- 元盛阳光城
- 5771 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 水阳江路
- 芜湖百盛物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
元盛阳光城位于芜湖县板块,由芜湖元盛投资有限公司开发,于2018年竣工。小区容积率约为2.49。小区主推面积在85㎡-133㎡左右的二居室到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般,公交线路贯穿,但是地铁欠缺。小区附近无地铁,地铁出行不便。距离小区75m左右有阳光城东门公交站,途经公交湾沚1、21路等,268m左右有阳光城南二门公交站,途经公交湾沚1路等,716m左右有南湖学校公交站,途径公交湾沚21、6路等公交站点较多,居民出行方便。小区紧邻保沙路,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.3 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.8
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源一般,方便学生接受教育。距离小区385m左右有陶行知幼儿园(城南),是一所民办幼儿园。距离小区最近的小学是9.5km左右的湾沚区陶辛小学,是一所公办小学。距离小区555m左右有芜湖县一中,是一所公办中学。
居住品质
8.4 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%,楼栋前后有绿树和灌木环绕种植,整体小区环境良好;小区内有花园、凉亭、喷泉,居民茶余饭后可以在小区里休闲娱乐;小区里还有健身设施和儿童游乐设施,居民可以在小区里锻炼身体,陪孩子玩耍。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格,整体中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以浅褐色涂料主。小区外立面维护较好,整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区由约36栋楼房组成,容积率约为2.49,小区主推面积在85㎡-133㎡左右的二居室到三居室。小区南北通透,采光通风好。
出入口
小区有3个出入口,分别是东北门、西南门和西南1门,其中东北门紧邻保沙路,西南门和西南1门附近有餐厅、便利店等,居民有需要可以从门出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4369户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责,每天都会把小区卫生打扫一遍,垃圾及时清理,小区卫生保持的很干净;物业人员工作认真负责,居民有什么问题都能及时的处理,服务态度很好;物业会安排人员定期对小区内的绿植进行修剪,保持植被的整体观赏性。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,全天不断巡逻,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 伟星物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
元盛阳光城
水阳江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.4km左右有太平洋购物中心,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区124m左右有阳光城超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区3.2km左右有芜湖县中医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区775m左右有芜湖县湾沚镇社区卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区952m左右有城南农贸市场(保沙路),里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区946m左右有徽商银行(芜湖荆山河路支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区329m左右有中国移动(达令授权店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区814m左右有芜湖县公安局湾沚派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区3.2km左右有传统民俗文化主题公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有大地影院(芜湖悦达广场店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区930m左右有小高足浴,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5850元/㎡
14.29%
2月
5894元/㎡
12.5%
3月
5853元/㎡
11.87%
4月
5790元/㎡
12.62%
5月
5771元/㎡
12.08%
6月
6528元/㎡
5.39%
7月
6319元/㎡
7.7%
8月
6365元/㎡
7.32%
9月
6100元/㎡
10.52%
10月
5992元/㎡
13.2%
11月
5850元/㎡
15.27%
12月
5758元/㎡
16.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6890元/㎡
0%
2022年
6902元/㎡
0.17%
2023年
5758元/㎡
16.57%
2024年
5771元/㎡
0.23%
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