- 东城豪庭
- 9560 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 芜湖正地众森置业有限公司
- 赤铸山路,近海晏路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东城豪庭位于鸠江区鸠江板块,于2012年竣工,由芜湖正地众森置业有限公司开发建设完成;小区由17栋高层电梯房组成,属于砖混结构;小区户型面积由80㎡左右的两房、88㎡-137㎡左右的三房、189㎡左右的四房组成;80㎡左右的两房为小区的主力户型,深受刚需型人群的喜爱。小区优缺点
优点- 小区物业服务质量较好,提高居住体验感;
- 小区周边生活设施齐全,可满足居民日常需求;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学。
缺点- 小区周边有多所学校,高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象;
- 小区停车位紧张,业主停车不便。
地段交通
9.0 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
382米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离海晏路地铁站约285m,地铁2号线由此经过,对于乘坐地铁出行的居民来说比较方便;小区距离政务新区公交站约120m,本站途经公交线路有7路等多条公交线路,对于公交出行的居民来说非常方便;距离小区690m左右有芜合高速/赤铸山东路(路口),对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.1
33个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区距离小晓幼儿园165m左右,该幼儿园属于私公立幼儿园;小区距离纯真幼儿园490m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离芜湖市中江小学415m左右,该小学属于公立小学;小区距离芜湖市中江中学760m左右,整体来看小区周边教学资源丰富,孩子就学选择更多,家长更为放心。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区小区建有中心花园,里面有多种绿植,每个季节都有不同的绿植展现不同的景色,小区物业也经常修剪绿植,老人跟孩子经常在花园里玩;小区路面干净整洁,小区保洁打扫卫生及时。

建筑特色
小区的建筑风格为简约时尚的现代风格,外立面由黄色面砖所构成,在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

楼栋分布
小区由17栋高层电梯房组成,属于砖混结构;小区户型面积由80㎡左右的两房、88㎡-137㎡左右的三房、189㎡左右的四房组成;80㎡左右的两房为小区的主力户型,深受刚需型人群的喜爱,88㎡-137㎡左右的三房跟189㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群;小区容积率约为2.19。
出入口
小区目前有东门一个出入口,位于5栋跟12栋之间,机动车跟行人都可通行;小区未采取人车分流模式,无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1790户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 中心花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好,小区路面没有可见垃圾,保洁打扫卫生及时;小区物业会不定时举办一些活动邀请居民参加,可以促进居民的感情;物业还会不定时修建绿植,看上去更有美感;整体来说,小区物业相比于板块内其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;
小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由芜湖森林物业所管理。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
东城豪庭
赤铸山路,近海晏路





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
小区附近有正嘉广场,距离约190m,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区190m左右有6号超市(东城豪庭),可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区360m左右有不见不散土菜馆,距离小区430m左右有饭米粒餐馆等多家餐饮美食,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
距离小区最近的医院是芜湖市第一人民医院,约1.3km,对于家里有老人的有突发情况跟重大疾病来说比较方便;距离小区1.5km左右的地方有官陡街道城东社区卫生服务站,是一家综合门诊,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区400m左右有和爱大药房,距离小区545m左右有国胜大药房(兆通大观花园店)等多家药店,居民日常买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
小区距离1.6km左右有欢乐番茄菜市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;小区距离680m左右有华夏银行(芜湖分行),距离小区700m左右有中国邮政储蓄银行(芜湖市分行),居民办理日常理财业务十分方便;距离小区395m左右有中国电信(三潭音悦4G体验馆),距离小区935m左右有中国联通,居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区565m左右有扁担河中央公园,公园内绿植较多 树木成林,每个季节都有不一样景色,是夏天避暑的好去处;距离小区3.6km左右有安徽工程大学新图书馆,里面有各式各样的书籍,是闲暇时期陪伴孩子的好去处,可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离2.8km左右有皇钻量贩KTV(星悦广场店),饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区390左右有天天瘦,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;距离小区2km左右有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店),可以跟家人一起看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8628元/㎡
9.0%
2月
8553元/㎡
7.66%
3月
8559元/㎡
7.94%
4月
9560元/㎡
1.05%
5月
9228元/㎡
22.28%
6月
9031元/㎡
23.74%
7月
9224元/㎡
16.74%
8月
8885元/㎡
14.64%
9月
8782元/㎡
14.31%
10月
9047元/㎡
11.13%
11月
8686元/㎡
13.81%
12月
8628元/㎡
12.8%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12255元/㎡
0%
2023年
9895元/㎡
19.26%
2024年
8628元/㎡
12.8%
2025年
9560元/㎡
10.8%
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