- 汀海壹品
- 15161 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 芜湖海创汀海置业有限责任公司
- 赤铸山路
- 南京万科物业管理有限公司芜湖分公司
小区概述
小区介绍
汀海壹品位于鸠江区鸠江板块,于2020年竣工,开发商为芜湖海创置业有限责任公司,容积率1.8,为商品房住宅,小区总建筑面积约280020.78m²,共22栋楼,为高层住宅,房型3-5室,户型面积约110m²-316m²,户型布局合理,南北通透,通风采光很好,适合改善需求。小区绿化率45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率45%,环境较好;
- 小区于2020年竣工,房龄较新;
- 小区周边商业资源丰富,购物方便。
缺点- 小区1km内没有地铁站,轨交出行不便;
- 小区车位不足,停车不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1194米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离神山公园地铁站约1.2km,途经轨道交通2号线,居民轨交出行不是很方便。小区距离赛格电子市场公交站约533m,途经25路、26路、35路、88路、特2路公交车,选择公交出行也比较便利。小区距离钱桥立交约224m,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.5 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.0
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
小区距离约796m有芜湖市九华北路幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离芜湖市弋江北路小学约1.2km,是一所公立小学。距离小区约2.0km有芜湖市第二十八中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.7
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率45%,绿化覆盖率高,有绿植景观带,绿植品种丰富,枝繁叶茂,生机盎然,还有景观小河和休闲凉亭。公共设施有露天游泳池、塑胶跑道,有室内健身房,方便居民运动健身。还有儿童乐园,大人可以带孩子在这里玩耍嬉戏。小区整体环境很好。

建筑特色
小区为现代化建筑风格,时尚大方,外立面采用黄色墙砖,点缀深棕色,整体典雅、简约。小区房龄新,外立面看上去干净整洁。

楼栋分布
小区共22栋楼,为高层住宅,两梯两户,主推户型面积约121m²的三室、252m²左右的四室和316m²左右的五室,户型布局合理,南北通透,通风采光很好。
出入口
小区目前有1个出入口,主出入口位于赤铸山路立交芜湖长江市场园西侧约110米,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1468户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 景观小河;
- 健身设施;
- 儿童游乐;
- 健身房;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务专业,24小时为业主服务,业主有问题都能得到及时处理。保洁阿姨态度热情,认真负责,每天定时清理小区内的垃圾,小区环境干净整洁。物业对小区内的公共设施定期维护,绿植定期修剪,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足,小区门口有保安值班室和岗亭,保安24小时全日制轮岗,保安全天巡逻,小区内监控分布密集,安保系统与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 万科物业发展股份有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面120.00元/月
汀海壹品
赤铸山路





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
3个
便利店
距离小区约444m有伟星星立方,约1.6km有伟星·星悦广场,居民购物逛街方便。距离小区约1.7km有欧尚超市(鸠江店),居民生活采买较方便。小区附近还有易捷便利店(弋江路店),居民购买日常生活用品方便。
医疗资源
3个
综合医院
17个
专科医院
距离小区约2.8km有芜湖市第五人民医院,距离较远,居民就医不是很方便。距离小区约482m有官陡街道观岚社区卫生服务站,居民头疼发烧等就诊方便。小区距离约405m有百姓缘大药房(伟星城店),居民日常买药方便。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
距离小区约991m左右有伟星城中心菜市场,居民日常买菜较方便。距离小区约1.0km有芜湖扬子农村商业银行,方便居民办理相关理财业务。距离小区约992m有中国联通(鸠兹家苑营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.1km有3A景区汀棠公园,居民散步晨练方便。距离小区约2.8km有5A景区芜湖方特旅游区,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.1km有芜湖市鸠江区人民政府官陡街道办事处,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约1.6km有安徽省芜湖市横店电影城(星悦广场店),居民观影方便。皇钻量贩KTV(星悦广场店)距离小区约1.5km,方便居民唱歌娱乐。距离小区约473m有金吉鸟健身俱乐部(伟星星立方店),居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15227元/㎡
2.06%
2月
15457元/㎡
1.11%
3月
15579元/㎡
4.02%
4月
15161元/㎡
10.32%
5月
16824元/㎡
5.16%
6月
16834元/㎡
4.73%
7月
16713元/㎡
4.71%
8月
16506元/㎡
1.72%
9月
16589元/㎡
0.88%
10月
16105元/㎡
2.49%
11月
15450元/㎡
0.89%
12月
15040元/㎡
3.81%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
18965元/㎡
0%
2023年
15636元/㎡
17.55%
2024年
15040元/㎡
3.81%
2025年
15161元/㎡
0.8%
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