小区周边交通便利，距离小区约143m处有乐天大街杜化十字公交站，13路、21路、216路公交车停靠，距离小区约206m处有杜化路胜利十字公交站，25路公交车停靠，距离小区约338m处有乐天大街金水十字公交站，13路、21路、216路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便； 小区距乐天大街辅路约154m，小区居民自驾出行十分便利。

小区附近教育资源丰富，距离小区160m左右有临渭区社桥办童话幼儿园，是私立幼儿园； 距小区497m左右有桃园小学西三路校区，是私立小学； 距离小区约479m有桃园初中，是公办学校，小区子女可就近入学。

小区整体绿化率约37%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区建筑简约大方，外立面由褐色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区是多层住宅，建筑面积大约为200000㎡，容积率为4.53左右，楼栋总数约为15栋；小区主推大户型东西户三室户型，两室纯南户型不通透，小三室纯南户。

小区目前有6个出入口，分别是南门、停车场、东南1门、东二门、北门、东北门，南门、停车场、东南1门、东二门、北门均可人车出行，东北门仅限行人通行。南门靠近乐天大街，北门靠近杜华路，自驾出行十分便利。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约978m处有吾悦广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区39m左右有曼哈顿超市全城热恋，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约59m有诚信超市(曼哈顿街区店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距渭南康济医院(北区)约424m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约265m有临渭区杜桥街道乐天社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区89m左右有111医药馆(车雷分店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区655m左右有鼎盛农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区148m左右有浦发银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区42m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区46m左右是渭南市临渭区铁二十局二处社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区773m左右有金水公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

距离小区约308m有赛尔名座游泳健身中心，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约587m有蜜柚私人智能影院，方便居民日常观影。距离小区425m左右有美莎娱乐汇，方便居民唱歌消遣。

对预算紧张的刚需型置业者来说，建议选择户型面积大约105m²的3居室，可以办理分期贷款，资金压力会减小.对于预算充足的改善型置业者来说，建议选择面积约137m²的3居室，户型功能比较齐全，能保障每个人的私密性，提升居住舒适度。

建议业主在售房前，适当装修房屋，保持房屋干净卫生，一定程度上可以提高房屋成交率。小区周边教育资源丰富，小孩上学比较方便，户主可针对有小孩的家庭进行售卖，有利于房屋出售。

建议单身租房人士，可与人合租105㎡左右的3居室，分摊房租，减轻经济负担，且小区附近商业配套完善，逛街购物都比较方便。建议家庭租户，可选择整租137m²的3居室，居住空间较大，房间较多，房屋的舒适度高。

小区周边商业配套设施完善，有多家大型购物商场，居民逛街、购物较方便。小区物业会定期组织活动，促进居民交流，邻里关系和谐。

小区多为业主自住，住户流动性不大，生活氛围浓厚。小区业主有年轻白领，也有经济条件还不错的中年人士，住户里有些是三代同堂家庭，老人帮子女带孩子。小区居民整体素质较高，居民相处和睦，经常互帮互助。