- 法苑小区
- 5800 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 敬贤大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
法苑小区位于临渭区东风大街板块,小区是由陕西省渭南市凌飞房地产开发有限责任公司开发建设,小区总建筑面积约130000 ㎡,总占地面积约34668.4 ㎡,容积率为3,绿化率约38%,小区共有13栋住宅楼,小区内在售户型有2居室-3居室,户型面积约为78㎡-140㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约352m是万达广场,是购物的好去处;
- 距距小区约971m是渭清公园,是休闲放松的好去处;
- 小区绿化率约38%,环境较好。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位不足,居民停车不便。
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区125m左右有今朝馨苑小区公交站,该站停靠8路、12路和17路等多路公交车;距小区约254m是宏业公司公交站,该站停靠8路、17路和21路等公交车;距小区约305m是渭南万达广场公交站,该站停靠12路、夜间12路和夜间2路等多路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2.4km是渭南西立交,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.2
66个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距小区140m左右有春田蜜蜜幼幼园(万达分园),此幼儿园为民办幼儿园;距小区约262m是高新三小,是一所公办小学;距小区约856m有渭南市良田初级中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%,小区道路两旁有草坪、树木和健身跑道等,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了橘色的涂料构成,整体设计较为美观,并且物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约130000 ㎡,总占地面积约34668.4 ㎡,容积率为3,小区共有13栋住宅楼,小区内在售户型有2居室-3居室,户型面积约为78㎡-140㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,小区南门位于敬贤大街北50m附近;停车场位于敬贤大街附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 佳和物业
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
法苑小区
敬贤大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
12个
便利店
距小区约352m有万达广场,约2km是吾悦广场,小区居民购物逛街较为便捷;距小区71m左右有永开源百货店,约429m是乐趣超市(万达店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
距小区约1.3km有渭南市中心医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约133m是新二路社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有巧利大药房和乡亲大药房(敬贤店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
106个
餐饮
16个
银行
距小区约869m是新二路农贸市场,约2.4km是丰荫综合市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区218m左右有中国农业银行(渭南万达广场分理处),约413m是陕西信合,居民办理业务方便快捷;距离小区158m左右有中国电信(今朝馨苑营业厅),约409m是中国移动(毛毛手机卖场),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区971m左右有渭清公园,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约1km是白杨派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.9km左右有点播影院,年轻人看电影很方便;距小区约1.1km有金枪台球厅,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约941m有留夏瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6130元/㎡
2.68%
2月
5894元/㎡
9.6%
3月
5921元/㎡
11.4%
4月
5822元/㎡
8.23%
5月
5800元/㎡
9.23%
6月
6370元/㎡
2.31%
7月
6125元/㎡
3.51%
8月
6011元/㎡
1.38%
9月
6094元/㎡
0.77%
10月
6187元/㎡
0.42%
11月
6179元/㎡
1.11%
12月
6110元/㎡
2.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6324元/㎡
0%
2022年
6259元/㎡
1.03%
2023年
6110元/㎡
2.38%
2024年
5800元/㎡
5.07%
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