小区距离向阳派出所公交站约325m，1路、308路、夜间1路公交在该站点停靠；距离育红小学公交站约327m，7路、19路、渭华公交在该站点停靠；距离渭南市区游客服务中心公交站约330m，4路、渭华公交、夜间4路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离渭南东立交约1.9km，居民自驾出行也非常便捷。

临渭区西交康桥幼儿园距离小区约247m，是一所私立幼儿园；渭南市临渭区育红小学距离小区约279m，是一所公立学校；康桥中学距离小区约531m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率42%左右，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。

小区建筑外立面是以卡其色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共8栋左右，占地面积约86667 ㎡，建筑面积约350000 ㎡，容积率3.3左右，小区户型面积有103㎡左右的2居室和130㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透。

小区共有5个出入口，南门在华山大街北50m左右；北门在鲜奶吧附近，仅限行人通行；东门在南井巷与南门巷交叉口西南200m左右，仅限行人通行；北门停车场在华山大街附近；停车场在中国移动附近。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

海兴YOPark购物中心距离小区约691m，是一家综合商场，方便居民购物；北门超市距离小区约64m，商品齐全，方便居民日常生活；回味南塘老王虾尾(总店)距离小区约865m，方便居民就餐。

渭南市第一医院距离小区约1.4km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；临渭区向阳办西门社区卫生服务站距离小区约387m，可以解决居民的基本健康问题；思妍祥医药(老城店)距离小区约311m，药品齐全，方便居民购药。

襟尤路农贸市场距离小区约632m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；陕西信合距离小区约604m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约111m，方便居民办理通信业务。

沋河公园距离小区约519m，全天免费开放，方便居民日常休闲；渭南城市书房信达馆距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

东峰棋牌室距离小区约559m，丰富了小区老人的娱乐生活；星宇网吧距离小区约306m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；渭花路台球俱乐部距离小区约929m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。

该小区约103㎡的两室，非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买，对于年轻一族来说资金压力小，此外小区公交站较多，对于上班族来说出行非常方便。小区130㎡左右的三房双卫户型，就比较合适预算充足和三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。建议单身白领可以与他人合租103㎡左右的二房户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，也有利于房屋的出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民在此居住体验感良好。

小区的两房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群。