东方夏威夷国际花园
东方夏威夷国际花园
6925 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
武汉嘉臣信置业有限公司
博艺路
武汉嘉臣信物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

东方夏威夷国际花园位于湖北省武汉市蔡甸区博艺路,属于蔡甸区知音湖板块。该小区由湖北嘉臣信置业有限公司投资开发,于2006年竣工。小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,小区于多层公寓、联排别墅、独体别墅、豪华独体别墅于一身,拥有70年住宅产权。

小区优缺点

优点
  • 小区距离天鹅湖大道群联村公交站100米,公交出行方便
  • 小区距离夏威夷国际幼儿园800米,小孩上学方便
  • 小区一楼有垫高层,防潮效果好,顶楼有隔空层,防水隔热
缺点
  • 小区附近无地铁,轨交出行不便
  • 小区物业管理一般,公共设施维护不好
地段交通
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.0

暂无

步行至地铁

6个

附近公交站

暂无

附近地铁站

地铁:小区附近无地铁,轨交出行不便。 公交:小区距离天鹅湖大道群联村公交站100米,213路、267路、760路等路经过此站,公交出行方便。 自驾:小区靠近碧湖路,距离后官湖特大桥800米,自驾出行方便。
附近学校
6.6 总分
高于95% 本商圈小区

学前

6.9

小学

7.0

初中

6.0

19个

附近幼儿园

5个

附近小学

1个

附近初中

小区周边教育资源较为充足,有夏威夷国际幼儿园,博雅幼儿园,武汉开发区第一中学等。距离小区800米有夏威夷国际幼儿园,学校距离小区很近,接送孩子较为便利。距离小区2公里有武汉开发区第一中学,师资力量较强,学校环境优美 。
居住品质
8.2 总分
高于52% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.5

新旧程度

8.0

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化程度达到了42%,建筑布局错落有致,立面富于变幻,同时充分利用大自然赋予的水景资源,实现了园林规划与周边自然景观的浑然一体,体现了古朴淡雅的园林设计。小区内的建筑和湖滨小公园的植被组合成浑然一体,风景优美,空气质量好。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主,带有夏威夷风情。建筑与景观的交融性很高。楼层底层外立面为面砖,以白色和棕色为主色调,两个颜色搭配显得清新,给人一种安静舒适的感觉。小区外立面维护较好,没有墙面脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积为346173㎡,建筑面积共有55000㎡。共有61栋,共300户。小区于多层公寓、联排别墅、独体别墅、豪华独体别墅于一身,容积率为1.94,楼栋间距大。一居户型43㎡-66㎡,两居户型66㎡-112㎡,三居户型到五居户型90㎡-500㎡。
出入口
小区共三个出入口,分别为西门、南门和东南门。西门靠近62栋,南门靠近47栋,东南门靠近24栋,出门均为博艺路。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 2104户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 0.8
社区总设施
  • 小区内部有一处广场,广场附近花草树木繁茂,空气清新,空气质量好。居民可趁休闲时光在公园内锻炼散步,聊天下棋。小区内有儿童游乐设施,可供小孩玩耍,还有健身设施,为热爱运动的住户提供了方便。
物业服务
小区物业服务质量整体一般,还需进一步改善,物业收费比较合理。对小区楼栋内以及公共场所内的垃圾清理得不够及时,另外,对住户的提出的问题不能及时解决,公共设施维护的也不好。
安保
小区门口设有值班室,有保安值班。没有门禁,有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为武汉美好愿景物业公司,物业办公地点为第五大道4栋1楼,物业办公电话为027-69541028。
物业费用
  • 0.80元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面160.00元/月
周边配套

东方夏威夷国际花园

博艺路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.9 总分
高于86% 本商圈小区

商业配套

6.3

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

10个

超市

暂无

便利店

小区周围商业配套设施较为完善,周边有东方夏威夷购物广场,碧湖社区爱心超市等。距离小区100米有东方夏威夷购物广场,是集吃、喝、玩、乐一站式的享乐购物天堂,让居民更好的享受购物的乐趣。距离小区1.9公里有碧湖社区爱心超市,大都能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源比较丰富,有武汉民康口腔门诊部,济安医院等。距离小区2.3公里有武汉民康口腔门诊部,专业研究口腔问题。距小区2公里有济安医院,医疗设备先进,医师经验丰富。
生活服务

2个

餐饮

4个

银行

小区周边生活配套服务相对完善,有中国工商银行自助银行、聆听208生鲜美食等。距离小区2公里有中国工商银行自助银行,方便居民平时的存取款业务办理。距离小区1.1公里有聆听208生鲜美食,果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全,可以满足小区居民的日常生活需要。
公共资源
小区周边的公共资源较多,有泰合百花公园-83号、沌口文体广场等。距离小区3.7公里有沌口文体广场,是一个以球类运动为主兼具休闲、游憩功能的生态型运动主题公园。距离小区2.3公里有泰合百花公园-83号,园内以自然园林布局为主,周末可在此处和朋友约会。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,周围有东风棋牌室,聚贤茶舍,本舍茶叙等。距小区200米处有东风棋牌室,为居民休闲消遣提供了便利。距离小区1.4公里有聚贤茶舍,茶社环境清幽,装修风格好,非常适合用来打发无聊的午后时光。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7816元/㎡
18.13%
2月
7446元/㎡
22.01%
3月
7249元/㎡
26.51%
4月
7036元/㎡
23.93%
5月
6921元/㎡
23.45%
6月
6925元/㎡
23.04%
7月
8998元/㎡
6.91%
8月
8998元/㎡
5.51%
9月
8374元/㎡
10.86%
10月
7685元/㎡
19.15%
11月
7902元/㎡
17.23%
12月
8104元/㎡
15.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10695元/㎡
0%
2022年
9547元/㎡
10.73%
2023年
8104元/㎡
15.11%
2024年
6925元/㎡
14.55%