- 万科城
- 19563 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 常青路167号
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
万科城位于武汉市江汉区常青板块,于2014年竣工。小区共11栋楼,容积率4.5左右,为高层、超高层建筑。小区绿化率35%左右,环境较好。小区户型面积有35㎡-233㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离长港路地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离发展一路较近,有噪音影响。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
1041米
步行至地铁
249个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离长港路地铁站1.1km左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区255m左右有江兴路常青路口公交站,停靠公交336路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区199m左右有发展一路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.9 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
87个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
史蒂芬森·万科城幼儿园距离小区约118m,是小区自带幼儿园,方便家长接送;大兴第一实验小学(金色雅园校区)距离小区约1.0km,是一所公办小学;武汉市第七中学距离小区约549m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
7.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好;小区内种植着许多树木,物业对小区内绿化维护较好,绿植修剪及时,确保园区美化;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以深棕色为主,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共11栋楼,容积率4.5左右,为高层、超高层建筑。小区户型面积有35㎡-233㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口,停车场位于江振路万科城,西北门位于江兴路69号附近,东南1门位于常青立交与常青路交叉口西南150m,东南2门(仅行人)位于常青路169号附近,西南门位于常青路167号,东门靠近D栋。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2977户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小花园;
- 凉亭;
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量很高,住户有问题随叫随到。小区的公共区域维护到位,会定期进行检查,能够保证居民生活环境的干净清爽。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口有安保24小时执勤,外来人员需登记才能进入。楼栋配有电子门锁和和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入。小区安装高清摄像头,能够对每一位居民的生命和财产安全做保障。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1062车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
万科城
常青路167号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
3个
便利店
永旺超市(发展大道店)距离小区约2.5km,方便居民逛街购物;天豪超市(发展二路店)距离小区约192m,方便居民购买生活用品。
医疗资源
13个
综合医院
6个
专科医院
和田医院距离小区约2.1km,是一家综合医院;江汉阮永赐中西医结合诊所距离小区约800m,可以解决发烧感冒等日常问题;阳慷大药房(万科城店)距离小区约182m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
10个
银行
汉鲜生菜市场距离小区约438m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区161m左右有中国建设银行(武汉江汉科技园支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约74m处有嘉德公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约903m处有玉兰里社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影米禾影城(常青店)距离小区约461m,很受年轻居民的喜欢;聚缘KTV距离小区约1.1km,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19745元/㎡
4.94%
2月
19820元/㎡
5.97%
3月
19774元/㎡
6.44%
4月
19337元/㎡
7.05%
5月
19563元/㎡
6.06%
6月
21227元/㎡
0%
7月
20820元/㎡
2.03%
8月
20522元/㎡
3.18%
9月
20059元/㎡
5.23%
10月
19651元/㎡
6.42%
11月
19487元/㎡
6.65%
12月
19721元/㎡
5.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22103元/㎡
0%
2022年
20911元/㎡
5.39%
2023年
19721元/㎡
5.69%
2024年
19563元/㎡
0.8%
万科城问答
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