国际百纳
国际百纳
15962 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
武汉泽健实业有限公司
中一路36号
武汉万嘉物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

国际百纳小区位于武汉市江岸区塔子湖板块,由武汉泽健实业有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为超高层,容积率为4.16,小区户型面积有97㎡-141㎡左右,房型为3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区车位充足,居民停车方便。
缺点
  • 小区距离德胜堂路较近,部分楼栋会有噪音影响;
  • 小区距离道达尔后湖大道交通加油站较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.8 总分
高于76% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.3

305米

步行至地铁

186个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区300m左右有中一路-地铁站,该站途经地铁21号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有中一路中一花园-公交站,289路、290路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区170m左右有德胜堂路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于76% 本商圈小区

学前

10.0

小学

8.4

初中

8.1

128个

附近幼儿园

33个

附近小学

22个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有江岸区大江园幼儿园百纳园区,是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有武汉市实验博雅第二小学,是一所私立小学。距离小区560m左右有武汉市实验学校,是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.6

新旧程度

8.7

停车便捷

8.4

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率约35%,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,弯弯曲曲的小径通向古朴的凉亭回廊,给人感觉既淡雅又很简洁。小区中部有一个小的花园广场,广场上还有儿童游乐设施,用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为超高层,容积率为4.16,小区户型面积有97㎡-141㎡左右,房型为3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
国际百纳有5个门和1个停车场,车辆出入口位于中一路,3号门(人行门)位于中一路36号,西南1门位于后湖大道36号附近,东南门位于金桥大道,北门位于中一路36号,西南门位于后湖大道与中一路交汇处(塔子湖体育中心正对面国际百纳附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2221户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 4.16
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务还需更加完善,公共区域的清洁工作完成得不错,能够保证小区处于干净整洁的状态。对于小区公共设施的养护工作不是很到位。服务态度良好,物业费比较合理。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
  • 武汉万嘉物业管理有限公司
物业费用
  • 2.20元/㎡/月
车位
  • 共2893车位
  • 地下2893个
车位比
  • 1:1.30
停车费
  • 地面150.00元/月,地下410.00元/月
周边配套

国际百纳

中一路36号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

74个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区600m左右有永旺梦乐城(金桥店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有李朗百货超市,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有京喜便利店(旭辉星空店),居民购物方便。
医疗资源

14个

综合医院

21个

专科医院

距离小区1.9㎞左右有武汉市中心医院(后湖院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有江岸区至煜中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有惠好大药房(中一路店),居民买药方便。
生活服务

2个

餐饮

14个

银行

距离小区1.2㎞左右有石桥标准菜市场,居民买菜方便。距离小区400m左右有汉口银行24小时自助银行(黄浦支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区660m左右有中国移动(后湖二路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区100m左右有石桥游园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有武汉市公安局江岸分局塔子湖派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有CGV影城(永旺梦乐城金桥店),居民闲暇时观影很方便。距离小区850m左右有天美国际KTV(A103店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16689元/㎡
12.68%
2月
17055元/㎡
13.48%
3月
16478元/㎡
16.66%
4月
16229元/㎡
17.33%
5月
15962元/㎡
17.34%
6月
18840元/㎡
8.55%
7月
18656元/㎡
6.99%
8月
18329元/㎡
7.32%
9月
17729元/㎡
9.2%
10月
17575元/㎡
9.39%
11月
17261元/㎡
12.05%
12月
17161元/㎡
11.85%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21142元/㎡
0%
2022年
19467元/㎡
7.92%
2023年
17161元/㎡
11.85%
2024年
15962元/㎡
6.99%

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