地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。 公交：小区距离杨桥湖大道西海岸公交站600米，途经线路有718路、732路、755路、758路和380路，居民可以乘坐公交出行。 自驾：小区距离武汉绕城高速1.7公里，居民自驾出行便利。

小区周边教育资源较丰富，有实验幼儿园藏龙岛分园、三角湖小学和华中农业大学等学校。 1、实验幼儿园藏龙岛分园距离小区1.4公里，该幼儿园照顾和关爱幼儿，能够让孩子在幼儿园得到全面发展。 2、湖北美术学院距离小区1公里，是一所多学科门类与多学历层次的高等美术学府。 3、华中农业大学距离小区1公里，是一所重点大学，学校教学设施一流、设备齐全。

小区的整体绿化率为35%，环江而建，依托半岛的优美风光，风景十分优美。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为石材，以杏色为主色调，以淡灰色和白色为辅色调，整体沉稳大气。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现很新的状态。

小区的占地面积为350000㎡，总建筑面积为800000㎡，容积率为1.5，小区共由13栋低层、多层、小高层和高层组成，住户共569户，楼栋间距开阔，采光通风情况良好。小区内设有电梯。小区二居户型为82㎡-110㎡，三居户型为93㎡，四居户型为135㎡-214㎡。

小区有两个出入口，分别在北边和西边，小区北门靠近杨桥湖南路，西门靠近栗庙路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 

小区周边商业资源较丰富，有好又多超市、物美超市和秋名山等。 1、好又多超市距离小区700米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 2、物美超市距离小区1公里，能够满足居民大多数的购物需求。 3、秋名山距离小区600米，餐厅服务质量到位，菜品物美价廉。

小区周边医疗资源较丰富，有华中农业大学楚天学院医院、王渝西医内科诊所和江夏区藏龙岛经院社区卫生服务中心等。 1、华中农业大学楚天学院医院距离小区1.1公里，医务人员素质高。 2、王渝西医内科诊所距离小区1.2公里，秉承“以病人为中心”的服务理念。 3、江夏区藏龙岛经院社区卫生服务中心距离小区1.8公里，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、乡疆果园和金国泰大药房等。 1、中国建设银行距离小区700米，居民办理银行业务方便。 2、乡疆果园距离小区900米，贩卖的水果非常新鲜，经常还会有打折和优惠活动，平时人流量较大。 3、金国泰大药房距离小区500米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有藏龙岛湿地公园、栗庙广场和欢乐广场等。 1、藏龙岛湿地公园距离小区400米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。 2、栗庙广场距离小区1.4公里，居民可到此处锻炼身体。 3、欢乐广场距离小区2.2公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有武汉高德国际影城、畅唱KTV和茶靡等。 1、武汉高德国际影城距离小区1.7公里，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。 2、畅唱KTV距离小区1.2公里，音响效果很好，服务也很到位。 3、茶靡距离小区700米，是居民聊天小聚的好场所。

对于带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心的二居户型，能够很好的保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富，可适当提高售价。小区的高层住宅采光充足，视野比较开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不好，下雨天容易受潮。可适当降低价格，促进交易。

对于家中有孩子上学的租客可选择中高层以上的二居户型，楼层适宜，采光较好，可满足孩子对独立居住环境的需求。对于在附近工作的人群在此租房，可选择整租或者合租，可以节约生活成本，降低生活压力。

对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响，业主可适当降低租金。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很便利，周围有广泛分布有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。

小区的绿化环境很好，住房也很舒适。小区靠近大学城，周边分布有多所高校，居民多为在学校任教的老师和有孩子在周边学校上学的家庭，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近工作的白领和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。2、小区周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。