地铁：小区目前周边3公里以内暂时没有地铁站，地铁5号线和12号线正在建设中，距离小区500米左右，后期居民乘坐地铁方便。 公交：小区距离烽胜路金域天下公交站300米，632路、636路均经过此站，居民乘公交出行方便。 自驾：小区距离烽胜路1公里，自驾出行便利。

小区周边教育资源较为充足，附近有金域天下幼儿园、未来之星双语艺术幼儿园、武汉市洪山区毛坦小学等多所学校，居民子女上学便利。 1、金域天下幼儿园距离小区100米，园内配备齐全，教学经验先进。 2、未来之星双语艺术幼儿园距离小区600米，该幼儿园是双语幼儿园，园内环境优良。 3、武汉市洪山区毛坦小学距离小区700米，该校教师教学经验丰富，学生学习氛围浓厚。

小区绿化率为35%，道路两旁种有多种类型的树木，草坪上有鲜花、灌木交错层叠。小区内空气清新，配备有健身设施、篮球场等设施，可供居民运动锻炼。小区由超高层组成，楼间距适中，空间较为宽阔，同时也能保证生活私密性，居住舒适。

小区建筑风格为现代欧式简约风，楼栋类型为超高层，外立面为面砖，颜色底部为橘色，中部和上部为米黄色，颜色搭配合理，楼栋建筑规整，布局合理，外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较新的状态。

小区占地面积64196㎡，总建筑面积为237839㎡。楼栋类型有超高层，容积率为2.83。小区有一居至三居户型，一居户型为42㎡-69㎡，两居户型为77㎡-110㎡，三居户型为88㎡-118㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距较为适中，采光通风条件较好。

小区有两个出入口，分别为南门和东门。南门位于小区南侧，用于车辆通行。东门位于小区东侧，用于居民通行。

小区有自配的物业管理系统，物业管理规范，建立业主群，服务态度认真和善。小区公共区域有专人保洁，小区公共垃圾桶的垃圾能按时清理，不会出现垃圾外溢的现象，小区整体环境干净整洁。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。

小区出入口有保安室和门禁系统，住户进出需要业主卡，采用一人一卡制，居住安全。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。

小区周边商业配套较为齐全，有世纪华联超市光霞店、隆兴昌超市等和快活林光霞店等餐厅。 1、世纪华联超市光霞店距离小区500米，商品种类多样，居民购物便利。 2、隆兴昌超市距离小区300米，可供居民购买日常生活用品。 3、快活林光霞店距离小区40米，该餐厅菜品新鲜，价格公道。

小区周边医疗资源一般，有洪山区张家湾街光霞社区卫生服务站、张家湾街毛坦社区卫生服务站、洪山区张家湾街长征社区服务站等，居民看病就医方便。 1、洪山区张家湾街光霞社区卫生服务站距离小区800米，是一所社区医院，科室较为齐全。 2、张家湾街毛坦社区卫生服务站距离小区1.1公里，是一所社区医院，医疗资源较为丰富。 3、山区张家湾街长征社区服务站距离小区1公里，是一所社区医院，医疗配备齐全。

小区周边生活服务设施较为齐全，有中国农业银行烽胜路、湖北光霞果批大市场、众恒康大药房等，满足居民各项生活需求。 1、中国农业银行烽胜路距离小区700米，居民可到此办理各项银行业务。 2、湖北光霞果批大市场距离小区400米，居民可到此购买水果等。 3、众恒康大药房距离小区100米，居民日常买药十分方便。

小区周边公共资源丰富，有烽胜公园 、武昌工学院图书馆、武昌工学院体育馆等。 1、烽胜公园距离小区700米，公园环境宜人，公民可到此散步运动。 2、武昌工学院图书馆距离小区300米，公民可到此阅读或查询资料。 3、武昌工学院体育馆距离小区300米，公民可到此进行体育锻炼。

小区周边休闲娱乐资源较为充足，均距离小区较远。有克丽缇娜国际美容美体会所、roma咖啡吧、幻影主题量贩KTV等多个娱乐场所。 1、克丽缇娜国际美容美体会所距离小区700米，店内环境舒适，服务质量好。 2、roma咖啡吧距离小区1.5公里，店内环境幽静，餐品味道好。 3、幻影主题量贩KTV距离小区800米，消费体验好。

小区内环境宜人，植被多样，配套较为完善。对年轻夫妇来说可购买一居室或两居室，面积相对稍小，购房压力较小，有孩子的家庭或家里有老人的家庭可以选择三居室，房屋面积大，生活空间充足，布局合理，生活私密性好。

小区内部环境干净整洁，健身设施等配套较为齐全，业主可根据自身房屋的装修、采光等情况进行定价。位于小区中心区域且楼层适中的房屋较为安静，建议提高价格。临近马路且楼层较低的房屋易受噪音影响，且采光通风不太好，建议降低价格。

小区周边单位上班的上班族，可以考虑租住一居或室友合租两居房屋，租金压力相对较小。对于家中有老人孩子，喜欢安静的租客可以选择租住靠小区中部区域楼栋的中高层，空气清新，环境相对比较安静。

从整体来看，小区内部环境宜人，内部配套齐全，但是小区部分周边配套不健全，业主定价时应综合考虑这些因素。对于靠近马路有噪音影响的房屋和采光条件不好的房屋可以适当降低租金。靠近小区中心的房屋空气质量好，环境宜人，可适当提高租金。

小区内环境宜人，内部配套设施较为齐全，有健身设施和篮球场等，居民可以到此运动、锻炼身体或带孩子玩耍。小区房屋户型多为南北朝向，较为通透，采光条件也比较好。小区居民素质普遍较高，邻里关系和睦。

小区环境优良，内部配套如健身设施、篮球场等较为齐全。周边学校、银行等众多，住户多为周边学校的老师、银行上班的职员等或是孩子在附近上学的家庭，购买人群以刚需为主，人员流动性小，居民整体素质高，邻里关系融洽。

小区租户数量较少，租客多为周边学校的老师和银行的职员等，选择租住该小区的主要原因有：1、小区内环境宜人，房龄新，居住品质好。2、小区周边有超市、菜场等，日常生活便利。3、小区地理位置优越，交通较为便利。