盛世东方二手房，上海盛世东方附近楼盘新房，盛世东方均价-58同城

盛世东方

小区首页二手房租房房价解读评测附近小区附近二手房

盛世东方

兴业路192号

8.3

综合评分

排名高于76%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

新地盛世东方小区位于湖北省武汉市江岸区兴业路，属于后湖板块。由武汉新地置业发展有限公司开发，竣工于2013年。小区属于商品房住宅，建筑类型为塔楼，所有户型都是南北方向设计，环境和质量良好。产权年限为70年。

小区优缺点

优点

小区距离3号线兴业路地铁站约300米，居民出行非常方便
小区距离育才怡康小学1.1公里，为居民接送学生带来了方便
小区建筑品质过硬，防潮隔音，居民居住舒适

缺点

小区南门为夜集市比较吵，影响居民休息
小区车位不够，会出现车辆乱停现象
小区正门口是双向四车道，上下班高峰期比较堵

区位介绍

新地盛世东方小区位于湖北省武汉市江岸区兴业路，属于后湖板块。本板块地理位置优越，还有优美的自然景观。该板块未来将由四大版块组成，北面为创意产业园，中央为文化岛，西面为后湖都会亲水公园，东边为商业中心。

地段交通

9.0 总分

高于90% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.0

284米

步行至地铁

147个

附近公交站

8个

附近地铁站

地铁：小区距离兴业路地铁站3号线300米，居民出行非常方便。公交：西门300米有兴业路公交站，有706路，716路，543路等路线，居民出行无忧。自驾：小区距离解放大道5.5公里，道路畅通，自驾出行更能节省时间。

附近学校

8.4 总分

低于50% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.3

初中

8.0

128个

附近幼儿园

32个

附近小学

22个

附近初中

小区周边教育资源丰富，有至尊宝贝幼儿园、武汉市育才行知小学、武汉市第十三中学等学校。距离小区1.5公里是至尊宝贝幼儿园，校区环境优美，师资力量很好。距离小区1.2公里是武汉市第十三中，是九年一贯制的学校。

居住品质

8.1 总分

高于53% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.5

停车便捷

8.3

物业服务

6.0

环境概况

小区绿化率为35%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。个性时尚的东南亚风格，以小品、雕塑等硬质景观为点缀,整体项目景观形成一个完美的宾士利设计风格体系，充满异域风情，设计独特新颖，大视野，全景观，彰显现代皇家气派。

建筑特色

小区的建筑风格为简约主义完美的宾士利设计风格体系，楼宇规整，排列对称。外立面依旧很新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色为褐色，突出了浪漫典雅的风范。外立面维护得很好，看上去有依旧崭新。

楼栋分布

小区占地面积132677㎡，建筑面积312120㎡，楼栋总数为22栋，共有2340户，容积率为2.80。户型有1居室45-130㎡、2居室87-103㎡、3居室至5居室119-190㎡。多为2梯4户的纯板式楼。楼间距较大，采光通风效果好。

出入口

小区有三个出入口，小区正门口正对双向四车道，小区南门靠近夜集，小区西门靠近兴业路公交站。

综合配套

竣工年限

2013

总户数

2420户

绿化率

35.0%

容积率

社区总设施

小区东南方向有一处别致的后花园，喷泉流水，树荫蔽日，真是美不胜收。同时小区还有儿童娱乐设施，每个周末小朋友们在家长的陪同下，来此滑滑梯，荡秋千等，其乐融融，极其欢乐。小区内还设有老年所，居民可以切磋消磨时间。

物业服务

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。不论居民遇到什么困难，物业人员都会尽自己所能帮助大家，楼道内的电灯也会有物业人员定期检查换新。

安保

小区每个门口都有门卫，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。每幢楼设有门禁，需居民许可才可进入，居民安全因此得到了保障。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

物业信息

小区物业为武汉新地酒店物业管理有限公司，位于小区6栋1楼，电话为027-82878828。

物业费用

1.44元/㎡/月

车位

共1400车位
地下1400个

车位比

1:0.58

停车费

地面150.00元/月，地下450.00元/月

周边配套

盛世东方

兴业路192号

生活配套

8.1 总分

高于78% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.1

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

156个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源丰富，有台北商场（二七店）、迪卡侬（武汉后湖店）、武汉艳阳景轩酒店等餐饮连锁店。距离小区2.1公里有台北商场（二七店），居民购买生活用品十分方便。距离小区1.9公里有武汉艳阳景轩酒店，菜色好，价格合理。

医疗资源

15个

综合医院

11个

专科医院

小区周边医疗资源丰富，有汉口医院（二七院区）、武汉市汉口医院、中国人民解放军第457医院等。距离小区约2.2公里的是汉口医院（二七院区），是一所二级综合医院，距离小区2.3公里的是中国人民解放军第457医院，是一所集医疗、科研、职业病防治为一体的三级综合性医院。

生活服务

1个

餐饮

12个

银行

小区周边生活服务设施齐全，有工商银行、中国邮政和盲人按摩馆等设施，能够满足居民生活各项需求。距离小区100米是工商银行，居民办理业务相当方便。距离小区1.1公里的是盲人按摩馆，如有落枕或肌肉损伤可到此按摩理疗。

公共资源

小区周围有一些政府机构行政单位、百步亭花园文化长廊、武汉塔子湖体育中心等资源。距离小区2.2公里处有百步亭花园文化长廊，可为居民提供休闲放松的场所。距离小1.6公里处有武汉塔子湖体育，环境舒适，适宜居民锻炼身体。

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐场所丰富，有大江南北洗浴中心、水之露保健会所和乐够量贩式KTV等娱乐场所。距离小区1.6公里的是水之露保健会所，服务周到，价格合理。距离小区800米左右的是乐够量贩式KTV，隔音效果好，价格实惠。

交易价值

8.0 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

9.3

成交量

9.5

买房建议

小区户型多为二居、三居和四居，高层视野宽阔。建议预算充足的的购房者可以选择购买一梯两户的较大四居户型，如果需要与长辈同住的话，建议选择低层中户型的，出入方便，居住舒适度高。

卖房建议

小区环境优美，维护到位，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。靠近中心花园的楼栋，可以适当提高价格，这里空气清新，房型也比较合理。距离超高层楼栋较近的楼栋底层的视野不是那么开阔，建议适当调低价格。

租房建议

年轻单身人士可考虑多人合租，减轻自身经济压力。有老人的家庭可租低楼层或者有电梯的楼栋，日常出入楼栋比较安全方便。有子女的住户可考虑两居室朝南户型，阳光充足。

出租

出租房屋时，对于小区内东南边三居或四居采光充足，视野宽阔的房屋租金定价可稍高于同小区不带阳台的房屋。租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

用户评价

8.2 总分

高于82% 本商圈小区

居住体验

小区绿化环境优美，草坪的面积比较大，整体清新自然。小区高层底部还有便利店和理发店等配套设施，给住户的生活提供了很多便利条件，建筑品质过硬，防潮隔音，不论环境还是质量都非常好，居民居住舒适。

业主特征

小区地理位置优越，周边商场，饭店居多，还有多所学校和医院。居民大多为周边考研或学习的学生、护士、医生，周边商场工作人员居多。年龄为20-50岁，素质普遍偏高，邻里之间相处融洽，整体素质水平较高。

租户特征

小区租客多于自住，租客多为周边公司的职员，选择租住该小区的原因有：1、小区地理位置不错，周边交通便利，周边配套较为完善。2、小区周边教育资源，医疗资源丰富，是陪读人群的优良居住场所。总体来说，无群租情况，居住环境良好。

入住须知

物业费

1.44元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.32元/m³

第二阶梯3.08元/m³

第三阶梯3.84元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.573元/度

第二阶梯0.623元/度

第三阶梯0.873元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.53元/m³

第二阶梯2.78元/m³

第三阶梯3.54元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费