- 铁路花园
- 8918 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东中阳房地产开发集团有限公司
- 银海路
- 寿光市欣泰物业有限公司
小区概述
小区介绍
铁路花园位于寿光区寿光板块。小区于2012年竣工,房龄相对较新。小区主推二居室86㎡左右到90㎡左右、三居室122㎡左右到138㎡左右、四居室149㎡左右到201㎡左右。小区由山东中阳房地产开发有限公司开发完成。小区户型面积多样,能够满足多种人群的购买需求。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区车位紧张,停车不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
铁路花园公交站距离小区约166m,寿光6路等经过此站,居民公交出行选择较多。小区银海路,通往圣城街,自驾游较为方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.2
30个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约868m是新城幼儿园,公立幼儿园。寿光市明珠小学距离小区约1km,为公办小学。寿光市实验中学距离小区约1.5km,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.3
环境概况
小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区建筑布局合理,楼间距大,全部楼型最高高层板楼,采光和户型都不错。小区外观比较有风格,外立面是砖红色和浅灰色涂料相结合,外观较新。小区外观比较朴实,外墙贴的全瓷砖,对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。
楼栋分布
小区主推二居室86㎡左右到90㎡左右、三居室122㎡左右到138㎡左右、四居室149㎡左右到201㎡左右。小区共53栋楼。小区建筑布局合理,楼间距大,采光较好。
出入口
小区目前有一个出入口。东门靠近双羊街,不远处便是铁路花园公交站,公交出行便利且自驾出行便利。小区未实行人车分流的模式,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2165户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错,主要是物业人员都比较尽心尽力,能够保证公共区域的卫生,小区目前住户不是很多,整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪,整体干干净净,比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每3小时就会巡逻一次,确保业主的安全,小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 寿光市欣泰物业有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
铁路花园
银海路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
小区周围商业设施略有不足,小区距离大型商业中心较远,不能够满足居民的购物需求。仁和云起综合超市在小区471m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,全福元便利店距离小区约为485m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,寿光和信医院距离小区约1.3km,居民可以在这里治疗重大疾病。寿光市社区卫生圣城街道沙阿村卫生室距离小区约1.2km,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约486m是康迪大药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务
40个
餐饮
11个
银行
小区距离南后三里农贸市场约1.4km,居民可以在这里买菜。距离小区约1.3km处有寿光农村商业银行(公园支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约883m处有中国电信(明珠营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
寿光铁路公园距离小区约697m,居民可以在这里放松心情。寿光市圣城街道南魏家庄子村村民委员会距离小区约505m,居民可以在这里反映的问题。寿光市图书馆(西城分馆)距离小区约2.6km,居民可以在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,环球娱乐距离小区约1km,可以和家人一起来此放松心情。梵韵瑜伽理疗会所距离小区约1.1km,可以在这里塑造形体。梦幻电竞网咖距离小区约1.3km,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8745元/㎡
1.19%
2月
8563元/㎡
4.59%
3月
8842元/㎡
4.35%
4月
8614元/㎡
6.29%
5月
8904元/㎡
4.98%
6月
8918元/㎡
3.44%
7月
9062元/㎡
4.33%
8月
9004元/㎡
1.67%
9月
8652元/㎡
3.64%
10月
8697元/㎡
2.96%
11月
8528元/㎡
4.8%
12月
8637元/㎡
3.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9366元/㎡
0%
2022年
8970元/㎡
4.23%
2023年
8637元/㎡
3.71%
2024年
8918元/㎡
3.25%
铁路花园问答
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