- 泰和上筑
- 13043 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太原俊景房地产开发有限公司
- 宝通东街9999号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
泰和上筑位于奎文区潍坊一中板块,由潍坊昌大建设集团有限公司开发;小区由41栋低层、多层、小高层和高层住宅组成;小区户型面积是在119㎡-780㎡左右的3房到8房,户型适合改善置业;小区绿化率约30%,绿植覆盖不理想,居住舒适度一般。小区优缺点
优点- 小区距公交站近,居民公交出行方便;
- 小区附近有大型菜场,方便居民日常采购。
缺点- 小区绿化率不高,居住生态舒适度一般;
- 小区靠近马路,有一定的噪音影响。
地段交通
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边约350m处有渤海路杏林街路口南公交站,有18路、58路、99路、139路公交车经过,居民公交出行比较方便;距小区约380m处还有渤海路,居民驾车出行比较方便,综合来说小区周边出行便捷度还不错。
附近学校
7.6 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.5
55个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富,方便孩子上学;距小区约300m处有德远幼儿园,孩子上学方便;距离小区1.7km左右有大观小学,该校是公办小学;距小区约1.1km处还有凤凰学校,该校也是公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约30%,绿植覆盖一般,居住舒适度不是很好;小区内有灌木、花草、凉亭,可供居民欣赏休息,但绿化面积还需要提高;小区的设施比较齐全,有健身器材,还有儿童游乐设施,方便居民锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,风格简约大方;小区楼栋外立面主要以米白色为主,搭配部分咖啡色,色彩简约,楼栋看起来比较高端大气;小区楼栋为钢混结构,品质较好,外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由41栋低层、多层、小高层和高层住宅组成;小区户型主要有119㎡-142㎡左右的3房,262㎡-290㎡左右的4房,136㎡左右的5房,280㎡-640㎡左右的6房,780㎡左右的8房,450㎡左右的9房,户型面积较大,适合改善置业;小区楼栋以小高层为主,两梯两户居多,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口,分别是北门、南门、西门;小区北门是在潍县南路附近的位置,南门是在宝通东街9999号位置,西门是在渤海路附近的位置,三个出入口都是机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1176户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度比较好,小区保洁人员每天都会对楼栋、地面和生活垃圾进行清洁,提供居民居住的环境比较干净。小区的设施也有定期维护,没有不能使用的情况;物业对于业主的问题通常能够第一时间给予回应。
安保
小区门口有设保安亭,配备多名安保人员,24小时轮流值岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民的基础安全;小区设有门禁,陌生人进入小区安保都会进行询问登记;小区还有安装监控,并且与110联网,保障小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为潍坊昌大物业管理有限公司
物业费用
- 1.3-3.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
泰和上筑
宝通东街9999号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
6个
便利店
小区距离商业中心约510m,此处是一家综合商场,方便居民购物;中百超市(潍县中路店)距离小区约490m,约720m处还有优客鲜品生活超市,方便居民日常生活;老味道锅台灶距离小区约450m,居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
阳光融和医院距离小区约940m,一家三级甲等综合医院,方便居民就医;高新颐和堂中医诊所距离小区约710m,可以解决居民的基本健康问题;海王星辰健康药房(恒大店)距离小区约470m,方便居民购药。
生活服务
74个
餐饮
9个
银行
潍坊十甲农贸市场距离小区约1.3km,该市场菜品齐全,方便居民采购食材;潍坊银行(金马路支行)距离小区约1.6km、中国工商银行(奎文梨园街支行)距离小区约1.8km,两处均设有办事大厅和自助终端,居民办理理财业务较为便捷;中国电信(恒大影城营业厅)距离小区约470m,方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离奎文区健康主题公园约2.8km,该园空气较好,周末可以带孩子到此游玩;潍坊市中医药博物馆距离小区约680m,感兴趣可以来此了解中医的发展历程,增加自己历史文化素养,综合来说小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
潍坊恒大嘉凯影城距离小区约510m,步行可达,方便居民观影;动安甲堂修脚距离小区约840m,周末做一下足底按摩也是不错的放松方式,综合来说小区周边的休闲方式比较多,丰富居民的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12462元/㎡
17.29%
2月
12483元/㎡
19.09%
3月
12780元/㎡
16.39%
4月
12780元/㎡
14.09%
5月
13043元/㎡
10.38%
6月
13994元/㎡
17.75%
7月
13103元/㎡
20.11%
8月
13068元/㎡
15.67%
9月
13481元/㎡
11.69%
10月
13470元/㎡
12.48%
11月
12920元/㎡
13.89%
12月
12739元/㎡
13.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14867元/㎡
0%
2022年
14724元/㎡
0.96%
2023年
12739元/㎡
13.48%
2024年
13043元/㎡
2.39%
泰和上筑问答
泰和上筑周边小区房源
泰和上筑同区域房源推荐