- 自在香滨
- 7375 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 荣成翠湖房地产开发有限公司
- 悦湖路90号
- 厦门安居物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
自在香滨小区位于荣成区中心城区板块,该小区于2013年竣工,由荣成翠湖房地产开发有限公司开发,小区总建筑面积为261000㎡,占地面积为77000㎡,小区共有16栋楼。小区主力户型为60㎡左右的一居室,82㎡左右的两居室,111㎡左右的三居室,142-179㎡左右的四居室。小区优缺点
优点- 小区距离公园较近,居民可以来此休闲娱乐;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学;
- 小区于2013年竣工,房龄较新。
缺点- 小区附近有化工厂,对居民会有部分影响;
- 小区靠近主干道,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,小区附近约187m是樱花湖/自在香滨,途经公交:荣成夜间2号线。小区距离樱花湖公交站约203m,本站途经公交:观光巴士专线、荣成217路。小区距离樱花湖(自在香槟)公交站约228m,本站途经公交为荣成夜间1号线。小区距离十里河小区西门公交站约270m,途径公交有:荣成107路、荣成113路、荣成117路,居民换乘比较方便。
附近学校
7.8 总分
高于78%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约1.2km处有新世纪幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约1.3km是鲁艺幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约1.5km处有世纪小学,该小学是一所公办小学。距离小区约2km是荣成市实验小学,该学校是一所公办学校。距离小区约2km有蜊江中学,是一所公立学校。
居住品质
8.8 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.2
环境概况
自在香滨北区绿化率为30%,有大面积覆盖的草坪,整体看上去清新。小区配有儿童活动区和室外戏水池,放学后去多小朋友在此玩耍交朋友。小区的植被灌木会有专人定期修剪。小区花园内设有凉亭供业主休息,老年人会在这里下象棋、闲聊。小区设有运动跑道,晚饭后可以在小区内跑步锻炼。

建筑特色
小区采用简约的建筑风格,以黄色为主色调,棕色为辅,典雅时尚。楼龄较新,在物业的维护下,外立面看起来较新,没有出现墙面脱落的情况。

楼栋分布
小区总建筑面积为261000㎡,占地面积为77000㎡,小区共有16栋楼,容积率为2.32。小区主力户型为60㎡左右的一居室,82㎡左右的两居室,111㎡左右的三居室,142-179㎡左右的四居室。户型方正,南北通透,采光较好。
出入口
小区共有2个出入口。东门靠近盐湖街西50m。小区南门靠近悦湖路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3348户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 绿地;
- 跑道;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨工作较认真,每天及时打扫卫生,清扫的比较干净。小区花园、绿地也及时清扫。小区内的游乐设施和健身器材,都定期做维护,保障使用过程中的安全。物业服务态度比较好,工作专业认真,业主反馈的问题能及时解决。
安保
小区配备多名安保人员,小区门口及小区内重要路段都有安保人员24小时值班,能做到随叫随到。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头,并与110联网,让业主的居住有保障。
物业信息
物业信息
- 永济电机安居物业管理有限公司。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
自在香滨
悦湖路90号





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
距离小区约750m处是荣成九龙城休闲购物广场,集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体,方便居民日常购物逛街。距离小区390m左右有祥和超市,距离小区约837m是家家悦(荣成九龙城休闲购物广场店),超市货品种类较齐全,可供顾客选购商品。距离小区约923m处有便利之星,可满足日常生活用品的供应。小区附近约337m有九鼎家海鲜居,居民就餐较为方便。
医疗资源
2个
综合医院
9个
专科医院
距离小区约1.8km处有荣成市中医院,该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复保健为一体的国家三级甲等中医院。距离小区约1.1km有群安诊所,距离小区约1.2km有荣成永健中医诊所,可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约599m有燕喜堂医药连锁,可满足居民的买药需求。
生活服务
42个
餐饮
11个
银行
距离小区约2km有三环农贸市场,蔬菜较为新鲜,价格也实惠,居民可到此买菜。距离小区约1.1km有荣成农村商业银行(崖头博隆分理处),约1.2km处有烟台银行(荣成支行),居民办理业务比较方便快捷。距离小区587m左右有西十里河联通营业厅,距离小区约932m处有中国电信(时尚东方购物中心营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,荣成市行政服务大厅距离小区约993m,小区附近约1.9km是荣成市教育局,居民办理相关业务比较方便。小区距离樱花湖体育公园约440m,茶余饭后可以来此散步。在小区附近约1.3km还有荣成市图书馆,周末可以来此借阅书籍。
休闲娱乐
对于喜欢唱歌的居民来说,在距离小区约892m处有宝乐迪KTV,周末可以和朋友在这里嗨唱。距离小区约1km处有中金戈游泳健身(时尚东方购物中心店),居民可就近健身锻炼。小区附近约1.6km有起点台球会所,周边的男士经常来此进行切戳球技,也增加了邻里感情。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7369元/㎡
1.44%
2月
7347元/㎡
1.5%
3月
7346元/㎡
0.94%
4月
7375元/㎡
0.5%
5月
7238元/㎡
4.84%
6月
7224元/㎡
6.35%
7月
7360元/㎡
5.4%
8月
7272元/㎡
6.03%
9月
7374元/㎡
3.37%
10月
7534元/㎡
0.07%
11月
7471元/㎡
0.77%
12月
7382元/㎡
1.95%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7584元/㎡
0%
2023年
7529元/㎡
0.73%
2024年
7382元/㎡
1.95%
2025年
7375元/㎡
0.09%
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