怡安苑
怡安苑
10894 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
单位自建
青岛中路85号,海峰路42号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

怡安苑位于环翠区青岛路板块,于2010年竣工,由单位自建。小区容积率为2.4左右,楼栋总数约为30栋,以多层和小高层为主。小区户型有77㎡-200㎡左右的2到6居室。小区距离万达广场(威海店)较近,且周边各项配套设施较齐全,居民居住在此,日常生活便捷度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便;
  • 小区楼间距较大,采光充足。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
  • 小区距离长峰石油加油站(青岛中路站)约302m,存在安全隐患。
地段交通
8.8 总分
高于98% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较多,距离小区约163m有京鲁医药公交站,停靠26路、35路北环及35路南环公交车;距离小区约321m有皇冠小区西公交站,停靠21路、26路、k7路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离宅库高架桥约1.6km,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.8 总分
高于87% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.5

初中

9.5

41个

附近幼儿园

11个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约10m有容慧幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约446m有长峰小学,是一所公立小学。距离小区约637m有长峰中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化环境一般,小区内部有花园和绿化带,供居民观赏。小区内部有篮球场、健身设施和儿童游乐设施,基础配套设施完善,居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,楼栋外立面由卡其色和白色涂料组成,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.4左右,楼栋总数约为30栋,以多层和小高层为主。小区户型有77㎡-200㎡左右的2到6居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是南门、南1门、北门(仅行人)、南三门、西门和停车场。南门位于6号楼附近,南1门和南三门靠近泰兴路,西门位于2号楼附近,人车皆可通行;北门(仅行人)位于13号楼附近;停车场位于小区偏南方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1081户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 篮球场;
  • 活动广场;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
  • 业主自管。
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

怡安苑

青岛中路85号,海峰路42号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.5 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.9

餐饮服务

10.0

银行金融

8.4

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

171个

超市

13个

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约1.7km有万达广场(威海店),是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约374m有家家悦超市(皇冠店),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源

2个

综合医院

16个

专科医院

距离小区约884m有威海泰和中医院(威海市中医院南院区),可满足居民基本医疗需求。距离小区约81m有燕喜堂医药连锁(泰兴路店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务

245个

餐饮

23个

银行

小区周边生活服务设施丰富,距离小区约572m有长峰农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约261m有中国建设银行(威海经发支行),居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约325m有金枝桥量贩式KTV,约623m有中影悦来影城(居然悦购Mall店),可以满足居民的休闲娱乐需求。另外,距离小区约260m有奇力台球俱乐部,居民周末可以约朋友来此切磋球技。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9941元/㎡
12.12%
2月
10134元/㎡
10.37%
3月
10757元/㎡
5.57%
4月
10894元/㎡
6.13%
5月
11403元/㎡
3.06%
6月
10937元/㎡
6.6%
7月
10647元/㎡
8.79%
8月
10515元/㎡
10.41%
9月
10383元/㎡
10.54%
10月
10352元/㎡
8.95%
11月
10524元/㎡
6.76%
12月
10364元/㎡
8.02%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11308元/㎡
0%
2023年
11268元/㎡
0.35%
2024年
10364元/㎡
8.02%
2025年
10894元/㎡
5.11%

怡安苑问答

怡安苑同区域房源推荐