文鑫嘉园
钦村路112号
8.6
综合评分
排名高于67%的本商圈小区
小区概述
地段交通
9.2 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是钦村小学,25路、37路、火炬大厦至威高时光城定制公交等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 总分
高于70%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.8
初中
9.0
73个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是钦村小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
3.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
文鑫嘉园
钦村路112号





生活配套
8.4 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.9
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是威高时光城,约746米;最近的综合医院是康达医院,约2157米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
8.9
成交量
6.0
昨天有42人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨1.60%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 总分
高于81%
本商圈小区