- 黄家沟小区
- 9022 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 世昌大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
黄家沟小区位于环翠区小商品市场板块,由威海市华晟房地产开发公司开发,小区于2004年竣工,小区楼龄较老;小区共有55栋楼,权属类别为商品房住宅,小区容积率为5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约60㎡-168㎡;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约797m有欧乐坊生活城,方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.2km有威海市立医院(西院区),方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区于2004年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约271m有黄家沟公交站,该站停靠2路、6路、15路等公交车;距离小区约358m有四海酿造厂公交站,该站停靠16路北环线、16路南环线公交车;距离小区约378m有黄家沟市场公交站,该站停靠41路、55路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约462m有古寨西路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.0
初中
9.7
63个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约56m有华晟幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约616m有威海世昌小学,该小学是公立小学;距离小区约139m有黄家沟中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有广场,旁边有各类健身设施,还有儿童娱乐设施和凉亭,适合居民闲暇时间在此娱乐;小区有多种花草树木等植被,道路中间有花坛,道路旁有车辆停放;小区内绿植茂盛,道路整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,上层为白色的涂料,底层为砖红色的涂料;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区共有55栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约60㎡-168㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于世昌大道南侧,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2882户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业,服务及时,能够及时解决业主生活中的报修问题,对于小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,门口有保安室,有保安人员负责外来人员的进出登记情况;小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况;总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.1-0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
黄家沟小区
世昌大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约797m有欧乐坊生活城,方便居民逛街购物;距离小区约38m有服务超市,居民日常采购比较方便;距离小区约292m有家乐佳便利店(营创美域店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
5个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有威海市立医院(西院区),方便居民就医;距离小区约56m有鸿桥中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约157m有本源堂医药连锁(世昌大道店),居民买药比较方便。
生活服务
70个
餐饮
28个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约899m有阮家寺农贸市场,方便居民买菜;距离小区约365m有中国工商银行(威海世昌大道分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约102m有中国移动(黄家沟营业厅),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.9km有笔架山文体公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有田和派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.1km有威海怡园街道办,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约720m有横店电影城(欧乐坊生活城店),居民看电影比较方便;距离小区约1km有7号娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约628m有乐地健身(世昌店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10674元/㎡
14.66%
2月
10674元/㎡
8.54%
3月
10594元/㎡
6.09%
4月
9029元/㎡
5.09%
5月
9022元/㎡
3.65%
6月
9312元/㎡
22.32%
7月
9006元/㎡
18.22%
8月
9224元/㎡
13.56%
9月
8783元/㎡
11.68%
10月
8868元/㎡
6.84%
11月
9061元/㎡
3.03%
12月
10233元/㎡
11.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11796元/㎡
0%
2022年
9186元/㎡
22.13%
2023年
10233元/㎡
11.4%
2024年
9022元/㎡
11.83%
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