黄家沟小区
黄家沟小区
9022 元/㎡
2004
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
世昌大道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

黄家沟小区位于环翠区小商品市场板块,由威海市华晟房地产开发公司开发,小区于2004年竣工,小区楼龄较老;小区共有55栋楼,权属类别为商品房住宅,小区容积率为5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约60㎡-168㎡;小区整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约797m有欧乐坊生活城,方便居民购物逛街;
  • 距离小区约1.2km有威海市立医院(西院区),方便居民就医。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区于2004年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约271m有黄家沟公交站,该站停靠2路、6路、15路等公交车;距离小区约358m有四海酿造厂公交站,该站停靠16路北环线、16路南环线公交车;距离小区约378m有黄家沟市场公交站,该站停靠41路、55路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约462m有古寨西路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.5

小学

9.0

初中

9.7

63个

附近幼儿园

15个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约56m有华晟幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约616m有威海世昌小学,该小学是公立小学;距离小区约139m有黄家沟中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.1

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区有广场,旁边有各类健身设施,还有儿童娱乐设施和凉亭,适合居民闲暇时间在此娱乐;小区有多种花草树木等植被,道路中间有花坛,道路旁有车辆停放;小区内绿植茂盛,道路整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,上层为白色的涂料,底层为砖红色的涂料;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区共有55栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约60㎡-168㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于世昌大道南侧,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 2882户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 5.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业,服务及时,能够及时解决业主生活中的报修问题,对于小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,门口有保安室,有保安人员负责外来人员的进出登记情况;小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况;总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.1-0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

黄家沟小区

世昌大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.8

餐饮服务

8.2

银行金融

8.7

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

85个

超市

7个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约797m有欧乐坊生活城,方便居民逛街购物;距离小区约38m有服务超市,居民日常采购比较方便;距离小区约292m有家乐佳便利店(营创美域店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

5个

综合医院

9个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有威海市立医院(西院区),方便居民就医;距离小区约56m有鸿桥中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约157m有本源堂医药连锁(世昌大道店),居民买药比较方便。
生活服务

70个

餐饮

28个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约899m有阮家寺农贸市场,方便居民买菜;距离小区约365m有中国工商银行(威海世昌大道分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约102m有中国移动(黄家沟营业厅),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.9km有笔架山文体公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有田和派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.1km有威海怡园街道办,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约720m有横店电影城(欧乐坊生活城店),居民看电影比较方便;距离小区约1km有7号娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约628m有乐地健身(世昌店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10674元/㎡
14.66%
2月
10674元/㎡
8.54%
3月
10594元/㎡
6.09%
4月
9029元/㎡
5.09%
5月
9022元/㎡
3.65%
6月
9312元/㎡
22.32%
7月
9006元/㎡
18.22%
8月
9224元/㎡
13.56%
9月
8783元/㎡
11.68%
10月
8868元/㎡
6.84%
11月
9061元/㎡
3.03%
12月
10233元/㎡
11.4%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11796元/㎡
0%
2022年
9186元/㎡
22.13%
2023年
10233元/㎡
11.4%
2024年
9022元/㎡
11.83%

黄家沟小区问答

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