- 金长城花园
- 2774 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 乳山金长城置业有限公司
- 长江路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金长城花园位于乳山区银滩板块,于2008年竣工,房龄较老,由乳山金长城置业有限公司开发完成,小区共有102栋住宅楼,容积率约为1,均由多层住宅组成,小区户型面积有34㎡-63㎡左右的1居室、64㎡-129㎡左右的2居室、3居室、4居室、302㎡左右的5居室。小区优缺点
优点- 小区距离宫家庄农贸市场较近,居民买菜方便;
- 小区距离大拇指公园较近,方便居民晨练和散步。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区距离乳山东立交较远,居民自驾出行不便。
地段交通
7.8 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海都花苑西门公交站约252m,乳山208路内环、乳山208路外环公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离乳山东立交约12.5km,居民自驾出行不便。
附近学校
7.0 总分
高于78%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区距离金太阳海都幼儿园约445m,是一所私立幼儿园;距离白沙滩镇小学约3.1km,是一所公办学校;距离乳山市白沙滩镇初级中学约3.2km,是一所公办中学,整体来看,小区附近教育资源一般,孩子上下学较为不便。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.3
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。小区内道路两旁有树木,绿植修剪及时,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。

建筑特色
小区外立面采用橘色涂料,建筑外观简洁、端庄大方。在物业和业主的共同维护下,外立面没有脱落的现象,整体维护较好。

楼栋分布
小区共有102栋住宅楼,容积率约为1,均由多层住宅组成,小区户型面积有34㎡-63㎡左右的1居室、64㎡-129㎡左右的2居室、3居室、4居室、302㎡左右的5居室。
出入口
小区共有4个出入口。北门靠近淮河路。南门靠近长江路。北2门靠近淮河路。2号门靠近太湖路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2564户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.72
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全;小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 山东银滩物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金长城花园
长江路





生活配套
7.2 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
利群集团乳山购物广场距离小区约15.5km,距离小区较远,居民外出逛街不是很方便;兴云超市距离小区约122m,居民可前往此处购买生活用品;樽享便利店距离小区约123m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
乳山市人民医院(滨海新区院区)距离小区约5.2km,该医院为综合医院,距离小区较远,居民外出就医不是很方便;仁康中医诊所距离小区约1.6km,满足居民日常的就医;康健大药房距离小区约295m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
宫家庄农贸市场距离小区约2.2km,居民外出买菜比较方便;中国农业银行(银滩支行)距离小区约1.8km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(金长城营业厅)距离小区约121m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.5km有大拇指公园,方便居民晨练和散步;距离小区约656m有小汤温泉办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐的方式比较多样,大健康俱乐部距离小区约684m,居民可以在这里锻炼;兴源网吧(金湖路店)距离小区约2.2km,居民可以来这里上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
2800元/㎡
6.48%
2月
2789元/㎡
7.89%
3月
2753元/㎡
8.48%
4月
2774元/㎡
6.76%
5月
2972元/㎡
0.1%
6月
2976元/㎡
1.99%
7月
2956元/㎡
0.65%
8月
2986元/㎡
5.39%
9月
2977元/㎡
5.97%
10月
2961元/㎡
3.36%
11月
2974元/㎡
0.41%
12月
2971元/㎡
0.3%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
3012元/㎡
0%
2023年
2962元/㎡
1.66%
2024年
2971元/㎡
0.3%
2025年
2774元/㎡
6.63%
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