伟星和院小区经纪人解读
蔡海峰
2021-04-20
居客房地产
「小区户型」
伟星和院（住宅）主要有15幢高层4栋电梯洋房组成，主力户型面积从85-180平
「其他描述」
伟星和院由伟星物业管理，高层物业费1.8元，24小时全天管理
「小区设施」
伟星和院环境优美，有健身器材区，儿童游乐场，游泳池，网球场等
「生活配套」
南门出门向南1000米有大型购物超市，东门右拐就有幼儿园，西南门出门右转有社区餐厅
「房屋品质」
伟星和院由临海伟星房地产开发有限公司开发，2013年开盘，毛坯交付外墙涂料，刚劲混凝土浇筑，楼间距大
「小区不足」
位置稍微有点偏，部分房源靠山，有些人不喜欢
杨栋栋
2020-11-24
「小区户型」
15号楼85平16号楼88平中间套，户型好三朝南，总楼层15层。楼间距很宽前后无遮挡。靠近小区东门
「其他描述」
和院的物业是伟星自己的物业，物业费在1.8元左右，物业人员服务非常用心贴心，让你感受家人的温暖
「小区设施」
有羽毛球场，网球场，乒乓球桌，儿童玩耍区，游泳池，篮球场，凉亭，水池。车位配比超过1：1.
「生活配套」
周围有小区店铺，分别开有早餐店，超市，快递站点，水果店等。离妇幼保健院，大洋小学回浦实验1000米
「小区不足」
小区不足就是位置稍微有些偏僻，离大型商场银泰等需要驾车，门口菜场都只有小型菜场，离大型菜场也需要驾车。娱乐区也相对较远需要驾车
夏子希
2020-06-13
「轨道交通」
小区东面东门口有202公交车站直达市中心。南面500米是公交车202起点站 交通十分便利！
「小区户型」
户型超大的楼间距，户型采用三开间朝南的设计，南北通透，主力户型刚需户型89-130之间！
「小区设施」
小区设有健康跑道，自持幼儿园一所，里面还配有高端泳池一个！
「生活配套」
项目东面1公里左右有超市妇保院，项目南面500米有大洋小学，回浦中学，等知名名校，
「房屋品质」
房屋由本地龙头企业伟星开发，并采用自由物业，共分为3期开发！采用中式设计
「小区不足」
地理位置离是中心有点远！
郭亮
2021-05-31
「小区户型」
每栋楼楼间距比较大，户型采用三开间朝南的设计，南北通透，采光充足，小户型89-130适合刚需人群
「生活配套」
小区内设有健康跑道，实验幼儿园，网球场，乒乓球台，游泳池
「小区不足」
靠山，有些人不喜欢，偏离市中心
账号已注销
2019-04-23
「小区户型」
800余套小高层、高层，200余套别墅，主户型84平-188平，别墅为四合院、六合院。
「其他描述」
伟星物业，品质管理，温馨服务，在当地口碑较好。物业费为1.87元每平方米每月
「小区设施」
1:1地下车位，小区内配有员工食堂、游泳池、网球场、凉亭、小溪、花坛、长廊
「居民素质」
因为地区稍偏，租客极少，入住率不高，住户基本为本地人，目前在住中老年人较多
「小区不足」
地方较偏，入住率不高，小区周边配套设施不够完善，没有车的住户出行会是很大问题。新小区，目前装修较多，白天噪音较大。
