- 云水世纪明珠
- 12322 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川佳恒实业有限公司
- 体育南路198号(旧:晋阳街82号)
- 云水集团光辉房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
云水世纪明珠位于小店区晋阳板块,于2013年竣工,属于商品房住宅。小区由四川佳恒实业有限公司开发建成,物业为云水集团光辉房地产开发有限公司。小区由东区和西区共13栋多层和高层住宅楼组成,容积率为2.48。小区以128㎡—156㎡左右的三居室和178㎡—202㎡左右的四居室为主。小区房屋品质高,整体户型偏大,适合改善需求。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全,居民购物方便;
- 小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
缺点- 小区绿化率为30%,影响居民居住体验;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.3 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
976米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1.1km左右是地贴2号线晋阳街地铁站,方便居民乘地铁出行。距离小区410m左右是体育路晋阳街口公交站,可乘坐840路公交。距离小区470m左右是体育南路晋阳街口公交站,可乘坐840路和K840路公交。小区东邻军民路,西邻体育南路,南邻针织街,北靠晋阳街,居民出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.6
118个
附近幼儿园
35个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套齐全,距离小区340m左右有菲扬幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区800m左右是九一小学(恒大华府校区),该学校是一所公立小学。距离小区1.2km左右是山西通宝育杰学校,该学校是一所民办学校。距离小区270m左右是太原市第三实验中学校,是一所十二年一贯制的公办学校。
居住品质
9.2 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区内部绿化环境一般,绿化率为30%。小区内有喷泉和人工湖,空气清新,适合居民饭后散步。小区内设有健身设施和篮球场,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气,为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主,外型设计美观。小区窗户采用双层真空玻璃,隔音效果好。小区于2013年竣工,房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由13栋多层和高层住宅楼组成,东区有9栋,西区有4栋,容积率为2.48。小区有28㎡—32㎡左右的一居室、67㎡左右的两居室、128㎡—156㎡左右的三居室、178㎡—202㎡左右的四居室和310㎡左右的五居室,均为两梯两户。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区西区有南门、西北门、北门、东一门、东二门、停车场和地下停车场共7个出入口。东区有东门、南门、北门、西一门、西二门、停车场和地下停车场共7出入口。东区南门、西区南门、西区停车场和西区地下停车场出入口都靠近针织街,西区南门仅限行人通行。东区停车场、东区北门和西区北门出入口位于晋阳街,东区北门出入口仅限行人通行。东区西一门、东区西二门、西区东一门和西区东二门出入口可前往晋阳街和针织街,都仅限行人通行。小区东区东门和东区地下停车场出入口靠近军民路,西区西北门出入口靠近体育南路,西区西北门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3252户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 喷泉;
- 人工湖;
- 篮球场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.27元/㎡/月,小区物业管理较好。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时,会不定期对社区植被进行修剪。小区于2013年竣工,楼栋外立面较新,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,实行全天轮流值班。小区装有摄像头,全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭,有保安值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为云水集团光辉房地产开发有限公司。
物业费用
- 1.27元/㎡/月
车位
- 共2300车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
云水世纪明珠
体育南路198号(旧:晋阳街82号)
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
18个
便利店
距离小区290m左右是北美新天地N1艺术购物中心,能够满足居民的购物和消费需求。距离小区120m左右是山姆士生活超市(收货仓),距离小区200m左右有鲜多多生活超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是牛签签串串火锅(晋阳街店),距离小区110m左右是町上居酒屋(晋阳街店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
7个
综合医院
18个
专科医院
距离小区1.6km左右是山西贞德妇儿医院,该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区2km左右是山西白求恩医院(山西医学科学院),该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区130m左右是太原市小店区程霞诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区110m左右是国大药房,居民平时可以去购药。
生活服务
192个
餐饮
51个
银行
距离小区540m左右是体育南路便民菜市场,居民购买食材方便。距离小区110m左右有中国农业银行(太原明珠支行),距离小区120m左右是华夏银行(晋阳街),居民可以去办理金融业务。距离小区约260m处有中国电信营业厅,距离小区460m左右是中国联通营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是晋阳街公园,该公园环境优美,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.8km左右是书茗阁图书馆,居民闲暇时间可以来阅读,增长知识。距离小区约790m处是太原市公安局小店分局龙城派出所,距离小区1.4km左右是山西省政务服务中心,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区320m左右是Dr.Oscar奥斯卡酒吧(太原店),居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约330m是宝乐迪KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区330m左右是全美影院(北美新天地N1艺术购物中心店),居民周末可以去看电影。距离小区150m左右是翰皇洗浴中心,居民下班后可以去洗浴放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12624元/㎡
2.28%
2月
12722元/㎡
0.42%
3月
12558元/㎡
1.56%
4月
12387元/㎡
6.11%
5月
12337元/㎡
5.01%
6月
12322元/㎡
1.9%
7月
12471元/㎡
1.09%
8月
12527元/㎡
1.08%
9月
12466元/㎡
0.52%
10月
12575元/㎡
2.27%
11月
12546元/㎡
1.14%
12月
12555元/㎡
1.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13562元/㎡
0%
2022年
12337元/㎡
9.03%
2023年
12555元/㎡
1.77%
2024年
12322元/㎡
1.86%
云水世纪明珠问答
云水世纪明珠周边小区房源