上上城
上上城
并州南路西一巷10-3号

8.5

综合评分

排名高于97%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

上上城属于小店区二营盘板块,小区由鸿丰房地产(上海)有限公司开发,于2012年建成,小区容积率约7.3,绿化率约30%,小区由高层住宅组成,总共约2栋楼,小区户型面积有46㎡-157㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近王村南街 - 地铁站,周边交通便利。

小区优缺点

优点
  • 小区距离茂业天地(亲贤店)较近,居民购物方便;
  • 小区距离山西省人民医院(北院区)较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;
  • 小区绿化率约30%,环境一般。

区位介绍

小区位于小店区二营盘板块,板块内建设南路、南内环街、长风街穿区而过,交通便利。板块内茂业天地(亲贤店)、王府井百货(太原店)、北美新天地时尚中心等商业中心林立,商业配套齐全。小区规划建设太原邮件处理中心工程,建成后将为板块带来新的活力。小区依托该板块的发展,拥有较大升值空间。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.5

1151米

步行至地铁

180个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区约1.1km处有王村南街 - 地铁站,地铁2号线途经此站,居民可在此乘坐地铁;距离小区约404m处有二营盘街 - 公交站,327路、816路、816支路等多路公交车停靠此站,距离小区约407m处有并州南路狄村街口 - 公交站,11路、52路、77路等多路公交车停靠此站,距离小区约412m处有并州南路狄村南街口 - 公交站,77路、103路、327路等多路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离并州南路约309m,自驾出行十分方便。
附近学校
9.0 总分
高于86% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.4

初中

8.3

130个

附近幼儿园

45个

附近小学

33个

附近初中

距离小区约215m处有聪聪幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约1km处有太原市沙河街小学,该学校是一家公立小学;距小区约583m处有太原二十七中,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.8

停车便捷

7.3

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约30%,小区在道路小区栽种有草坪和树木,植被维护的较为一般;此外小区内有游乐区,游乐区内建有滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩乐;小区内卫生打扫的较为及时,路面干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用淡黄色和棕色相间的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2012年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约7.3,总共约2栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有46㎡-157㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口,停车场、北1门、北2门。北1门位于并州南路西一巷,在海燕口腔西北方。北2门位于并州南路西一巷10-3号,在国大药房东北方。停车场位于并州南路西一巷南,在聚利华广告西方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 486户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区有门卫室,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 龙跃物业。
物业费用
  • 1.25元/㎡/月
车位
  • 共164车位
车位比
  • 1:0.34
停车费
  • 地面100.00元/月,地下100.00元/月
周边配套

上上城

并州南路西一巷10-3号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.6 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

9.0

餐饮服务

9.4

银行金融

8.4

商业配套

6个

购物中心

暂无

商场

87个

超市

25个

便利店

距离小区约681m处有茂业天地(亲贤店),是一家综合型购物中心;小区距离约557m处有华联超市(亲贤店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约39m处有金虎便利,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

16个

综合医院

41个

专科医院

小区距离约2.1km处有山西省人民医院(北院区),是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约60m处有太原市小店区并南西一社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约69m处有柔士诊所,居民可在此买药。
生活服务

364个

餐饮

82个

银行

小区约909m处有万方田园农贸市场(并州南路),该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约34m处有山西银行(上上城支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约482m处有中国联通(二营盘营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约813m处有狄仁杰文化公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.8km处有迎泽区图书馆(双一分馆),居民可在此看书休闲;距离小区约1.7km处有山西省人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约515m处有魔豆KTV(亲贤街店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约865m处有博纳国际影城(茂业天地亲贤店),居民可在此观看电影;距离小区约452m处有梵玲瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约636m处有百胜健身(茂业天地亲贤店),居民可在此健身。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.9

价格波动

6.0

成交量

8.9

买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积为98㎡左右的2居室,以做过渡;对于成员较多的家庭来说,可以选择面积约为156㎡左右的3居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区距离地铁站和公交站较近,业主可着重针对附近的上班族出售,有利于房屋出售。小区距离菜市场和超市较近,业主可针对养老型购房者出售,有利于加快出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租98㎡左右的2居室,可以分摊房租费用;对于家庭租户,可以选择整租156㎡左右的3居室,可以满足基本居住需求。
出租
用户评价
6.5 总分
高于74% 本商圈小区
居住体验
小区内环境比较安静,居住安静惬意;小区物业比较贴心,能够及时解决居民的报修问题,居民居住有保障,而且物业会在节假日组织活动,丰富业主生活,让邻里之间有更多沟通交流的机会;邻里相处较好,居民居住体验较好。
业主特征
小区内中老年人居多,大多在此居住时间比较久,邻里之间比较熟悉;小区内也有较多年轻人,多为年轻的上班族,作息比较规律;小区内也有很多老人居住在此接送小孩上学;邻里之间关系比较好,业主整体素质偏高。
入住须知
物业费

1.25元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.25元/m³

第二阶梯5.55元/m³

第三阶梯7.85元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.4770元度

1-110千伏0.4670元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.26元/m³

第二阶梯2.71元/m³

第三阶梯3.39元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费