- 湖滨丽景
- 19701 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西明泰房地产开发有限公司
- 青年路
- 山西省安逸物业有限公司
小区概述
小区介绍
湖滨丽景位于迎泽区迎泽公园板块,于2011年竣工。小区是超高层住宅,容积率为4.11左右,楼栋总数约为2栋;小区有户型4、5居室,小区面积为106㎡-370㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有王府井奥莱,居民方便购物;
- 小区附近有迎泽公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区靠近青年路/青年东街(路口),部分房型有噪音;
- 小区绿化率约为30%,绿植覆盖率低。
地段交通
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
749米
步行至地铁
192个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,小区距离地铁2号线大南门站约782m,居民乘坐地铁方便;
距离小区约183m处有青年路中段公交站,25路公交车在此停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距离青年路/青年东街(路口)约96m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.0
138个
附近幼儿园
53个
附近小学
53个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区165m左右有童话幼儿园,是私立幼儿园;
距小区548m左右有青年路小学,是私立小学;
距离小区约361m有太原五中,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,环境一般;小区的道路两旁绿植丰富,数量众多,定期会有人进行修剪和养护,显得小区内生机勃勃;小区内部设施完善,有健身设施、人工河等,居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观颜色主要以黄色为主;小区外观比较新,物业维护及时,小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区是超高层住宅,容积率为4.11左右,楼栋总数约为2栋;小区有户型4、5居室,小区面积为106㎡-370㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是东门、西门(人行门),东门均可人车出行,西门(人行门)仅限行人通行。东门靠近青年路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 884户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.11
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,小区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区物业人员服务态度好,对小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁,需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 山西省安逸物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共168车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
湖滨丽景
青年路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
商业配套
8个
购物中心
3个
商场
61个
超市
21个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.2km处有王府井奥莱,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区712m左右有永辉超市(并州路店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约133m有唐久便利(便民市场店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
25个
综合医院
32个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距山西省中医院约362m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约238m有太原市迎泽区修合诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区198m左右有国大万民药房(太原青年路店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
236个
餐饮
90个
银行
距离小区1.1km左右有菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区206m左右有中国建设银行(太原青年路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区744m左右有中国联通(中正天街),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区863m左右是迎泽区桥东街道并州东街二社区居民委员会,居民需要解决纠纷时比较方便;
距离小区355m左右有迎泽公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16509元/㎡
4.42%
2月
15798元/㎡
0.08%
3月
17669元/㎡
11.76%
4月
18793元/㎡
18.87%
5月
19701元/㎡
24.61%
6月
16833元/㎡
6.47%
7月
16754元/㎡
5.97%
8月
17351元/㎡
9.75%
9月
17351元/㎡
9.75%
10月
17351元/㎡
9.75%
11月
17351元/㎡
9.75%
12月
17237元/㎡
9.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15810元/㎡
0%
2022年
15810元/㎡
0%
2023年
17237元/㎡
9.03%
2024年
19701元/㎡
14.29%
湖滨丽景问答
湖滨丽景周边小区房源