- 21小区
- 8627 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鼎盛(唐山)房地产集团有限公司
- 平安路
- 唐山市银安物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
21小区小区位于丰润区曹雪芹公园板块,由唐山市银城房地产开发有限公司开发,于1995年竣工,小区楼龄较老。小区共有90栋多层组成,容积率为1.5。户型为1-4房和8房,户型面积约44㎡-470㎡,主力户型为93㎡左右的2居室、129㎡-140㎡左右的3居室,适合改善型人群。小区绿化率达25%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边大型商场较多,居民购物方便;
- 小区周边教育资源丰富,学生上学方便。
缺点- 于1995年竣工,小区楼龄较老;
- 小区绿化率达25%,环境一般。
地段交通
8.8 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约214m有早市公交站,该站途经101路、103路、105路等公交车。距离小区约381m有二十一小区公交站,途经111路、105路等公交车,方便居民公交出行。临近小区约141m有平安路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.4
43个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约447m有爱德森幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约304m有唐山市丰润区第二实验小学,该小学是公立小学。距离小区约729m有唐山市第三十八中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在25%左右,小区绿化环境一般,植被覆盖率较低。小区道路两旁种有植被,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有健身器材和康乐设施,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由黄色涂料和白色涂料组成。小区于1995年竣工,房龄较老,防水略差,隔热效果一般,房屋外立墙面老旧,但没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有90栋多层组成,容积率为1.5。户型为1-4房和8房,户型面积约44㎡-470㎡。主力户型为93㎡左右的2居室、129㎡-140㎡左右的3居室,适合改善型人群。户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有1个出入口,北门。北门临近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 4146户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 健身设施;
- 小区花园。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 唐山润达物业服务公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个,地下800个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
21小区
平安路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
2个
商场
85个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区946m左右有万隆商贸中心,居民可到此处购物。距离小区236m左右有家庭生活超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区90m左右有金客隆快餐(丰润区平安路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
6个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区864m左右有唐山二十二冶医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区632m左右有太平路街道办事处-社区卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
79个
餐饮
21个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区261m左右有公园道农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区410m左右有中国建设银行(丰润园东支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区191m左右有中国移动(公园道营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约920m有曹雪芹公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约488m有太平路派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约477m有唐山动车城影城(2小区店),方便居民看电影。距离小区约269m有港派修脚,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有一小时游泳健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8675元/㎡
9.78%
2月
8728元/㎡
8.88%
3月
8844元/㎡
6.16%
4月
8595元/㎡
7.54%
5月
8627元/㎡
7.76%
6月
9146元/㎡
6.46%
7月
8947元/㎡
8.47%
8月
8946元/㎡
10.82%
9月
9124元/㎡
9.19%
10月
8951元/㎡
9.9%
11月
8914元/㎡
7.1%
12月
8721元/㎡
8.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9745元/㎡
0%
2022年
9573元/㎡
1.77%
2023年
8721元/㎡
8.9%
2024年
8627元/㎡
1.08%
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