- 兴泰里(东西区)
- 7694 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐山南湖生态城房地产开发有限公司南湖分公司
- 光明南路
- 唐山南湖生态城物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
兴泰里(东西区)又名南湖金地,位于路南区南湖公园板块,于2012年竣工;小区容积率约2.75;小区由8栋住宅楼组成,小区户型南北通透,小区主推户型有62㎡-100㎡左右的二居室、109㎡-132㎡左右的三居室,刚需型和改善型人群均适合购买。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为完善,方便小区孩子接受教育;
- 小区于2012年竣工,房龄距今较新。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
- 小区距离立交桥较远,居民自驾出行较为不便。
地段交通
8.4 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
丽水路仁通道口公交站距离小区大约124m,途经公交车33路,方便居民公交出行;小区距离唐安南路/赖旺庄立交桥(路口)约4.3km,居民自驾出行较为不便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
34个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
小博士幼儿园距离小区大约209m,是一所私立幼儿园;路南区实验小学(南湖分校)距离小区大约143m,是一所公立学校;唐山二十六中距离小区大约804m,是一所公立学校;小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.4 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率30%,但小区内景观植物较多,环境优美;小区地面干净整洁,几乎没有可见垃圾;总体看来小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体风格是现代式建筑,给人感觉简洁利落;小区建筑外立面选择涂料材质,以红色为主,白色为辅,整体简约大气。
楼栋分布
小区容积率约2.75;小区由8栋住宅楼组成,小区户型南北通透,小区主推户型有62㎡-100㎡左右的二居室、109㎡-132㎡左右的三居室,刚需型和改善型人群均适合购买。
出入口
小区共三个出入口。北门靠近正兴道。南门靠近兴泰道。东区西门靠近光明南路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 8635户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.75
社区总设施
- 草坪;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
保洁人员会定期打扫小区内的卫生,定期清理小区内垃圾桶,清扫道路上的垃圾,使小区保持干净卫生的状态;物业对小区的树木维护比较好,树木绿植比较整齐,小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有多名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 廊坊市中房物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个,地下1000个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面100.00元/月,地下200.00元/月
兴泰里(东西区)
光明南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
南湖金地购物广场距离小区大约353m,小区居民逛街购物比较方便;美家乐超市(仁泰里店)距离小区大约527m,超市内物品较为齐全,方便居民购买日常所需。
医疗资源
10个
综合医院
12个
专科医院
唐山博仁医院距离小区大约478m,是一所公立医院;惠民道社区卫生服务中心距离小区大约165m,是一家公立的社区医院;国医堂距离小区大约157m,是一家私人药店;小区周边医疗资源较为完善,方便居民看病买药。
生活服务
72个
餐饮
13个
银行
金恒农贸大世界距离小区大约418m,市场内蔬菜较为新鲜,方便小区居民购买新鲜蔬菜;承德银行(唐山路南支行)距离小区大约376m,方便居民办理银行业务;中国电信店距离小区大约153m,方便居民缴纳话费等。
公共资源
绿城公园距离小区大约1.8km,园内环境较好,小区居民闲暇时可到此散步;唐山市图书馆距离小区大约1.7km,方便小区居民借阅图书。
休闲娱乐
麦田国际影城距离小区大约543m,店内设施较新,比较受小区年轻人的喜爱;悦瑜伽距离小区大约121m,店内环境较好,方便小区居民练习瑜伽;专业健身会所距离小区大约1.1km,健身器材较多,方便居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8634元/㎡
8.38%
2月
8646元/㎡
5.48%
3月
8067元/㎡
14.56%
4月
7946元/㎡
13.34%
5月
7694元/㎡
11.81%
6月
8704元/㎡
8.01%
7月
8409元/㎡
10.16%
8月
8495元/㎡
9.93%
9月
8631元/㎡
9.07%
10月
8248元/㎡
12.66%
11月
8340元/㎡
12.77%
12月
8581元/㎡
9.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9664元/㎡
0%
2022年
9506元/㎡
1.63%
2023年
8581元/㎡
9.73%
2024年
7694元/㎡
10.34%
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