- 幸福花园(路北)
- 15980 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐山福星房地产开发有限公司
- 学院路
- 唐山市保泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
幸福花园(路北)位于路北区蓝天楼板块,小区由唐山福星房地产开发有限公司开发,于2000年竣工,小区由多层住宅组成,容积率约3.56,共有楼房约45栋,主力户型面积为108㎡左右的两居室和145㎡左右的三居室,小区绿化面积较少,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区靠近菜市场,居民买菜较为方便;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约311m是五洲黄金大厦公交站,本站停靠38路、62路、75路公交车;距离小区约388m是交警支队公交站,本站停靠20路、38路、42路公交车;距离小区约411m是天道茶城分店公交站,本站停靠30路、38路、71路公交车;居民公交出行比较方便;距离小区约4.4km有环城路北新道立交,距离较远,居民自驾出行不方便。
附近学校
9.8 总分
高于87%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.6
初中
10.0
51个
附近幼儿园
32个
附近小学
43个
附近初中
距离小区123m左右有幸福小学-小神童双语幼稚园,是一所私立幼儿园;距离小区141m左右有路北区幸福小学,是一所公立小学;距离小区1.5km左右有唐山五十四中(东校区),是一所公办中学,小区周边教育配套较为完善,方便孩子接受教育。
居住品质
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
7.3
停车便捷
8.3
物业服务
7.7
环境概况
小区内仅道路两旁和楼栋周围有树木植被,绿化覆盖面积较少;小区内物业工作认真,保洁人员会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐设施,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑外立面选择涂料材质,以卡其色为主色调,给人温馨舒适之感;小区竣工时间较长,外墙经过3次大型的物业粉刷,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区由多层住宅组成,容积率约3.56,共有楼房约45栋,主力户型面积为108㎡左右的二居室和145㎡左右的三居室,小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区目前有4个出入口和2个停车场,分别是北门、西门、东门和西南门,其中北门位于兴源道-幸福花园;西门位于大里路123号29号附近;东门位于学院路76号,机动车禁止通行;西南门位于大里北路泽兰苑幸福花园;停车场大里北路位于北新西道路北区幸福小学西南侧约110m;停车场位于幸福小学西北侧约80m。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2010户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业对小区内的树木维护比较好,树木绿植比较整齐;小区内的公共设施也维护比较及时,保障居民在使用过程中的安全;小区物业服务质量相对较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益;小区出入口未设门禁,居民可随意进出小区,外来人员需在门口登记方可进入小区;另外小区内覆盖多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 建设南路房管所物业公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面80.00元/月
幸福花园(路北)
学院路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.7
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
23个
便利店
唐百凤凰购物广场距离小区约721m,距离较近,居民购物逛街比较方便;新华超市(天源骏景店)距离小区约349m,方便居民日常采购;重庆秦妈火锅(天元骏景店)距离小区约265m,居民聚会就餐较为方便。
医疗资源
17个
综合医院
31个
专科医院
燕京医院(友谊北路)距离小区约1.1km,居民看病就医比较方便;居浮堂中医距离小区约531m,居民普通的感冒可到此处就诊;康之家大药房(幸福花园店)距离小区约219m,方便居民购买药品。
生活服务
190个
餐饮
58个
银行
富强标准化菜市场距离小区约1.4km,市场内蔬菜较为新鲜,小区居民购买蔬菜比较方便;张家口银行24小时自助银行(唐山幸福花园社区支行)距离小区约171m,方便居民办理银行业务;中国电信(唐山市分公司)距离小区约309m,居民缴纳话费比较方便。
公共资源
唐山市路北大里街道办事处距离小区约284m,能够及时的解决居民的一些问题;唐山市体育中心-健身公园距离小区约1.9km,公园内有许多健身器材,周边居民可到此处锻炼身体。
休闲娱乐
唐山市橙天威丽斯影城(友谊购物广场店)距离小区约1.1km,深受小区内年轻人的喜爱;米莉塔肚皮舞瑜伽会馆距离小区约284m,店内环境较好,方便小区居民练习瑜伽;五洲星荟健身距离小区约335m,店内器材较多,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16234元/㎡
10.49%
2月
15929元/㎡
8.7%
3月
15980元/㎡
11.56%
4月
15923元/㎡
14.71%
5月
15989元/㎡
10.08%
6月
15980元/㎡
9.3%
7月
18520元/㎡
5.93%
8月
18368元/㎡
0.23%
9月
17914元/㎡
1.58%
10月
17708元/㎡
1.41%
11月
16503元/㎡
3.45%
12月
16590元/㎡
2.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20025元/㎡
0%
2022年
17042元/㎡
14.9%
2023年
16590元/㎡
2.65%
2024年
15980元/㎡
3.68%
幸福花园(路北)问答
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