- 凤凰园公寓北园
- 10546 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 兴源道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
凤凰园公寓北园位于路北区域蓝天楼板块,由唐山市华中房地产开发有限公司开发完成。于1998年竣工,房龄较老。小区共有20栋楼 ,为多层建筑,户型面积为70㎡-125㎡左右的2-3居室。小区整体绿化率约35%,环境较好。小区内有小花园、健身器材等设施,为居民健身锻炼提供了便利。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区897m左右有爱琴海(北新道店),为居民逛街购物提供了便利;
- 距离小区1.2km左右是华北理工大学附属医院,方便居民就医。
缺点- 小区于1998年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
9.8 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区203m左右是兴源道口公交站,有30路公交停靠;距离小区238m左右是凤凰园小区公交站,有30路、62路、71路等公交停靠;距离小区280m左右是兴源道东口公交站,有10路、29路、30路等公交停靠;距离小区499m左右是卫国路/翔云道(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.8 总分
高于81%
本商圈小区
学前
9.0
小学
10.0
初中
9.1
53个
附近幼儿园
38个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育配套齐全,为小区居民的子女上学提供了方便。距离小区139m左右有唐山市小哈佛幼儿园,是一所公立幼儿园;距离小区143m左右是凤凰小学,该学校是一所公办小学;距离小区1.4km左右是唐山市第十二中学,是一所公办中学。
居住品质
8.0 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约35%,小区内道路两旁种植了树木,春夏季节能够给居民带来凉意;小区内有花园,是居民休闲散步的好去处;小区内有健身器材,方便大人和小孩锻炼身体;小区街道干净整洁,没有明显垃圾。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,外立面以卡其色为主色调,小区房龄较老,楼栋外立面出现了墙皮脱落和掉色的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼 ,为多层建筑,户型面积为70㎡-125㎡左右的2-3居室,适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口,分别是东门和南门,东门靠近中国体育彩票;南门靠近伊福菜洗衣鞋吧。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1167户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,内部卫生打扫干净,小区物业对公共设施维护的较好,绿植定期修剪,公共设施进行定期维护;小区保洁人员服务态度好,能够及时清理路面垃圾,使得小区保持干净卫生。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全;小区装有摄像头监控,实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 唐山市华中物业管理有限公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面100.00元/月
凤凰园公寓北园
兴源道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
10.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
20个
便利店
距离小区897m左右有爱琴海(北新道店),为居民逛街购物提供了便利;距离小区149m左右是华盛超市(凤凰园店),能够满足居民日常购买需求;距离小区262m左右是凤凰园美食城(卫国路总店),平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
17个
综合医院
32个
专科医院
距离小区1.2km左右是华北理工大学附属医院,该医院为三级甲等医院,方便居民就医;距离小区696m左右是惠逸轩中医馆,方便居民就诊;距离小区153m左右是欣悦医药连锁(凤凰园店),居民到此买药比较方便。
生活服务
192个
餐饮
64个
银行
距离小区837m左右是富强标准化菜市场,居民购买食材方便;距离小区234m左右是中国建设银行(唐山富康道支行),居民可以去办理金融业务;距离小区274m左右是中国联通(凤凰园营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区472m左右是唐山市路北区文化路街道办事处,有需要的居民来此办事比较方便;距离小区977m左右是唐山市体育中心-健身公园,居民可到此散步观景。
休闲娱乐
距离小区890m左右是万达影城(爱琴海北新道店),方便居民看电影;距离小区约567m是唛歌主题KTV,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐;距离小区约626m是五洲星荟健身,居民可到此处锻炼身体,提高自身的身体素质。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10538元/㎡
24.58%
2月
10360元/㎡
27.26%
3月
10682元/㎡
17.97%
4月
10787元/㎡
14.51%
5月
10546元/㎡
13.88%
6月
12120元/㎡
12.64%
7月
12072元/㎡
9.37%
8月
11860元/㎡
5.75%
9月
12203元/㎡
1.81%
10月
11229元/㎡
15.45%
11月
11500元/㎡
10.82%
12月
11437元/㎡
9.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14241元/㎡
0%
2022年
12612元/㎡
11.44%
2023年
11437元/㎡
9.32%
2024年
10546元/㎡
7.79%
凤凰园公寓北园问答
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