京汉天玺
京汉天玺
7061 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
叫来河大街,近建国北路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

京汉天玺位于科尔沁区科尔沁板块,由通辽京汉置业有限公司开发,于2015年竣工;小区由约12栋多层和小高层住宅楼组成,容积率约为2.2;小区户型面积大约在102㎡-316㎡之间,为2房到5房户型,比较适合改善型人群在此置业;小区绿化率约35%,植被覆盖较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,植被覆盖比较广;
  • 小区竣工时间短,楼栋外立面较美观。
缺点
  • 小区附近2.5km内无大型菜场,居民日常采购食材不够方便;
  • 小区距叫来河大街/建国北路(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站比较多,天域蓝湾公交站距小区约218m,58路公交车停靠;距小区约309m处还有叫来河悦府西公交站,有30路、52路、58路公交车停靠,方便居民乘坐。小区距叫来河大街/建国北路(路口)约274m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.0

初中

7.0

30个

附近幼儿园

2个

附近小学

6个

附近初中

距小区约400m处有华夏爱婴幼儿成长学苑(第五分园),孩子入学方便;在小区约1.7km处是通辽新城第一小学,该校是公办学校;距小区约950m处有通辽四中,是公办学校,综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
8.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约35%,植被覆盖程度较高。小区有种植较多的灌木和乔木,还有有花园、喷泉,景观丰富,整体环境比较优美。小区内还有健身器材、儿童游乐设施等,公共设施也比较全,方便居民闲暇时休息玩耍。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主;小区楼栋外立面以米色为主色调,楼栋看起来比较大气;小区竣工时间短,楼栋维护较好,整体看起来比较美观。
楼栋分布
小区由约12栋多层和小高层住宅楼组成,容积率约为2.2;小区户型面积大约在102㎡-316㎡之间,为2房到5房户型,比较适合改善型人群在此置业。
出入口
小区主出入口在建国北路与叫来河大街交汇处西南侧位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 喷泉;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好,有专门的保洁人员,会定时打扫小区楼道和地面垃圾,能够较好的维护小区卫生。小区内绿植也有人会修剪,基本没有枯黄的情况。小区物业对于业主的问题也都能够给予回应。
安保
小区门有配备安保人员24小时轮流值班,也会在小区巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,并且和110监控系统联网,警察可以在必要时及时赶到支援,大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

京汉天玺

叫来河大街,近建国北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

7.6

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

55个

超市

10个

便利店

小区周边的商业配套较为成熟,距离小区约1.3km处是日之美休闲购物公园,距离较近,居民购物休闲较便利;距离小区715m左右有梓美联佳超市(京汉三期店),约386m处还有耀利超市(京汉店),可方便居民购买生活用品。
医疗资源

暂无

综合医院

3个

专科医院

距小区约1.9km处有通辽职业学院附属医院,是一家综合医院,居民就医方便。小区附近约379m有天域蓝湾社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务

63个

餐饮

6个

银行

小区的生活服务配套不够完善,绿色农副产品批发市场是在小区约4.6km的位置,距离较远,居民采购食材不够方便。距离小区828m左右有内蒙古农村信用社,可方便居民来此办理金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约1.9km处有通辽市市民公园,里面空气环境较好,附近居民经常会来此晨练跑步;距小区约2.1km处有孝庄皇后博物馆,休息时可带孩子来此感受历史文化的气息。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐的方式比较多样。距离小区约456m处有锦溪沐足会馆,距离较近,周末时可以带家人来此做足底按摩,能够较好的放松全身。搜秀梦工厂影城(碧桂园店)距离小区1.3km左右,闲暇时看场电影也是不错的选择。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7116元/㎡
9.38%
2月
7199元/㎡
12.43%
3月
7207元/㎡
4.72%
4月
7144元/㎡
5.62%
5月
7061元/㎡
0.37%
6月
7170元/㎡
10.53%
7月
7112元/㎡
3.84%
8月
7020元/㎡
2.75%
9月
7104元/㎡
1.78%
10月
7124元/㎡
7.87%
11月
7106元/㎡
8.44%
12月
7015元/㎡
7.54%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6382元/㎡
0%
2022年
6523元/㎡
2.21%
2023年
7015元/㎡
7.54%
2024年
7061元/㎡
0.66%
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