- 万达华府
- 6583 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 红胜大街,近平安路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
万达华府小区位于通辽市科尔沁区科尔沁板块,小区分A区和B区,A区有15栋楼,B区有14栋楼,共有29栋楼组成,小区户型面积有43-78㎡左右的一居室,83-100㎡左右的两居室,104-168㎡左右的三居室,210㎡左右的四居室,房型多样化,刚需和改善人群皆可适合。小区优缺点
优点- 小区周边有万达广场,逛街购物较方便;
- 小区附近有多所学校,孩子上学较方便;
- 小区距离三角公园公园较近,居民休闲娱乐方便。
缺点- 小区靠近红胜大街,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区周边有垃圾站,对居民生活有稍许影响。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离红星新城公交站约302m,停靠公交:11路。万达广场公交站距离小区约312m,停靠公交:9路东环、9路西行、12路北线、12路南线等。小区附近约323m有园丁北区公交站,停靠公交:3路、11路,居民乘坐公交出行较方便。此外,小区附近约908m是红胜大街,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.0
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
六一幼儿园(万大园)距离小区约90m,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约302m为小板凳幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约299m是科尔沁区施介小学,该学校是一所公立小学。距小区约1.6km为通辽市科尔沁区回民小学,该学校是一所公办小学。距小区约306m为科尔沁蒙古族中学,该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
保洁人员会及时清理道路和公共区域,整个小区环境比较干净。小区建有广场、小花园和凉亭,居民饭后休闲散步比较方便。小区里的儿童游乐设施比较多,为孩子们增添了很多乐趣。小区设有健身器,经常看到居民在使用健身锻炼。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主,外立面以卡其色和灰色为主色调,外墙为涂料粉刷,小区外立面在物业的维护下,看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区分A区和B区,A区有15栋楼,B区有14栋楼,共有29栋楼组成,小区户型面积有43-78㎡左右的一居室,83-100㎡左右的两居室,104-168㎡左右的三居室,210㎡左右的四居室,房型多样化,刚需和改善人群皆可适合。楼间距大,不影响采光。
出入口
小区共有3个出入口,北门靠近红胜大街南50m。北2门靠近团结街道通辽万达广场。西南门靠近团结街道西拉木伦大街天赐良园东。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 座椅;
- 花园;
- 广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 绿地。
物业服务
小区物业服务态度较好,保洁人员能够每天按时清理小区道路和楼栋公共区域,并不定时在小区巡视,确保小区内没有垃圾,即使是落叶季节,小区也比较干净。小区维修人员接到业主的求助后,会及时上门检查维修。物业对小区里的公共设施定期维护,保持设施安全干净整洁。
安保
小区配有多名保安人员,保安态度认真负责,每个出入口都有保安人员驻守,实行轮班制,确保小区安全。小区安装有严密的智能监控网,并与110联网,有突发状况警察也能够及时赶到。小区实行封闭式管理,业主需要刷卡出入,外来人员需经业主授权,在门卫处进行登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万达华府
红胜大街,近平安路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
17个
便利店
小区周边商业配套较完善,小区附近约309m是万达广场(通辽店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约77m有东太超市,距离小区约133m有久兴超市,超市物品齐全,可满足居民日常生活需求。距离小区约56m处有小时代便利店(红胜大街店),生活物品都可以在此购买,十分便利。小区附近约19m是扒虾小妹儿(红胜大街店),居民日常就餐方便。
医疗资源
8个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗资源较为丰富,距离小区约659m为内蒙古民族大学附属医院(第一分院),该院是内蒙古自治区乃至全国唯一一所“以蒙医为主、蒙西医结合”的集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的大型综合性医院。距离小区约251m为园丁北区-社区卫生服务站,可满足居民的基本医疗需求。叶淑芬中医诊所距离小区约331m,小区附近约541m为徐才诊所,可满足居民日常的就医。距离小区约93m有爱民药店七十一药店,距离小区约165m有泽强药店(泽强连锁二零二店),可满足居民日常买药需求。
生活服务
189个
餐饮
24个
银行
小区周边居民日常生活比较方便,小区附近约2.3km有向阳市场(施介路),居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约135m有包商银行,距小区约154m为蒙商银行,居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约101m有中国移动宽带服务站(万达店),距小区约176m为中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周围的公共资源较为丰富,小区附近约748m是团结街道办事处,距小区约772m是通辽市食品药品检验所,居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km是三角公园,小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约2.1km是科尔沁区图书馆(建国路消防救援站分馆),书籍种类较多,居民可来此借阅查看书籍。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,大乐城在小区附近395m左右,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约810m有奥赛游泳健身(永安店),馆内干净卫生,为爱好游泳健身的居民提供了好地方。小区附近约311m处是万达影城(万达广场通辽店),附近居民观影比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6631元/㎡
6.1%
2月
6609元/㎡
6.14%
3月
6593元/㎡
5.03%
4月
6557元/㎡
5.51%
5月
6583元/㎡
4.73%
6月
6870元/㎡
0.1%
7月
6912元/㎡
2.05%
8月
6974元/㎡
2.41%
9月
6905元/㎡
2.42%
10月
6984元/㎡
1.75%
11月
6828元/㎡
0.8%
12月
6789元/㎡
1.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6928元/㎡
0%
2022年
6918元/㎡
0.14%
2023年
6789元/㎡
1.86%
2024年
6583元/㎡
3.03%
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