假日盈润园
假日盈润园
17830 元/㎡
2014
住宅
商品房住宅
天津中天万方投资有限公司
星光路,近卉安道
万科物业发展股份有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

假日盈润园位于天津市西青区中北板块,由天津中天万方投资有限公司开发,于2014年竣工,楼龄较新。小区容积率约1.6,共有约21栋楼,由高层商品房住宅组成,钢筋混凝土结构。小区户型为面积在62㎡-139㎡左右的一到三居室,适合多元化的置业群体,交易较为频繁。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2014年,楼龄较新;
  • 小区绿化率约为40%,绿化环境良好。
缺点
  • 小区车位紧张,停车比较困难;
  • 小区靠近中北大道的楼栋,可能会受到一定噪音影响。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.4

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.8

1304米

步行至地铁

108个

附近公交站

1个

附近地铁站

卉康路公交站距离小区约155m,有620路公交停靠,居民可以公交出行;芥园西道立交桥距离小区约2.2㎞,居民日常可以自驾出行;曹庄轻轨站距离小区约3.2㎞,途经轨道交通2号线,居民可以选择来这里乘坐轨道交通。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.3

初中

7.4

70个

附近幼儿园

6个

附近小学

6个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善,附近学校较多。京师幼学幼儿园距离小区约231m,是一所私立幼儿园;中北星光路小学距离小区约1.5㎞,是一所公立小学;天津中北中学距离小区约716m,是一所公办高中。
居住品质
8.7 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.6

停车便捷

8.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为40%,春夏时节,小区绿树成荫,十分清爽;小区内的配套设施比较齐全,有较多的健身器材、文化长廊、儿童滑梯和树屋等,方便居民带孩子在小区内休闲娱乐;小区卫生环境良好,道路及公共设施干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区楼栋外立面以米白色和卡其色为主,小区品质良好,墙体隔热防潮。小区楼栋外立面维护较好,楼龄较新,比较美观。
楼栋分布
小区容积率约1.6,共有约21栋楼,由高层商品房住宅组成,钢筋混凝土结构。小区户型为面积在62㎡-139㎡左右的一到三居室,南北通透,采光充足。
出入口
小区共有8个出入口,分别为西门、西1门、西2门、西3门、北1门、北2门、停车场和机动车停车场。西门位于9号楼东南方,靠近桔子瑜伽;西1门位于星光路东50m附近;西2门位于卉安道与星光路交叉口东南200m附近;西3门位于卉安道与星光路交叉口南100m附近;北1门位于中北镇卉安道方向,此门禁止机动车通行;北2门位于卉安道南50m附近;停车场位于3号楼南面,靠近西门;机动车停车场位于卉安道方向,靠近北2门。小区出入口较多,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1939户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 室外活动场;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量号,业主认可度较高,工作人员认真负责,业主有需求能及时响应,为居民营造了良好的居住环境。物业保洁人员认真负责,每天两次清理垃圾和路障,保持小区环境干净卫生。小区内的花草树木也会定期维护修剪,整体环境比较优美。
安保
小区配有多名安保人员,对小区实行封闭式管理,小区出入口和单元门口安装有门禁,业主刷卡或者输入密码进出,陌生人不得随意进出小区;小区内分布有较多的监控探头,对小区进行无死角监控,确保居民的居住安全。
物业信息
物业信息
  • 万科物业发展股份有限公司
物业费用
  • 2.1~2.4元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.26
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

假日盈润园

星光路,近卉安道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.4

餐饮服务

7.5

银行金融

7.4

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

43个

超市

5个

便利店

鹏业广场距离小区约479m,是一座综合性购物商场,居民逛街购物比较方便;小区周边有多家超市,老农自选水果生鲜超市距离小区约186m,华联超市(海光路店)距离小区约570m,商品丰富,居民购买日用品比较方便;大城小辣之川府冒菜香锅距离小区仅约9m,居民外出就餐比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

2个

专科医院

天津西青保康医院距离小区约1.6㎞,是一所综合医院,为居民提供综合性的医疗服务;西青荣民诊所距离小区约461m,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治;国大药房(假日风景花园店)距离小区约412m,药品丰富,居民买药方便。
生活服务

45个

餐饮

11个

银行

万源路菜市场距离小区约674m,蔬菜便宜新鲜,居民买菜比较方便;交通银行(天津西青支行)距离小区约703m,居民办理理财类业务比较方便;中国联通(中北镇溪华苑营业厅)距离小区约738m,居民办理电话套餐等业务比较方便。
公共资源
天津市公安局西青分局中北派出所距离小区约1.6㎞,居民遇到危险寻求警察求助方便;叶子公园距离小区约2.2㎞,居民周末可以带孩子来这里游玩;西青区中北镇人民政府距离小区约1.4㎞,居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边的娱乐场所较多,居民业余生活比较丰富。彭世修脚(中北镇店)距离小区约184m,是居民放松身心缓解压力的好地方;零点瑜伽距离小区约917m,深受小区宝妈们的青睐;保利万和CFR国际影城(中北店)距离小区约1.3㎞,居民可以来这里获得良好的观影体验。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18225元/㎡
3.94%
2月
18062元/㎡
2.44%
3月
17830元/㎡
0.13%
4月
17638元/㎡
11.38%
5月
17687元/㎡
10.27%
6月
18229元/㎡
5.25%
7月
18335元/㎡
5.19%
8月
18638元/㎡
2.18%
9月
18381元/㎡
4.64%
10月
18050元/㎡
6.3%
11月
18002元/㎡
7.76%
12月
18016元/㎡
6.74%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
20143元/㎡
0%
2023年
19318元/㎡
4.1%
2024年
18016元/㎡
6.74%
2025年
17830元/㎡
1.03%

假日盈润园问答