嘉畅园位于河北区建昌道板块，小区于2013年竣工，是由天津住宅建设发展集团有限公司开发建设，小区容积率约2.3，约有13栋高层和超高层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约51㎡79㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；小区临近建昌道地铁站，方便居民乘坐地铁出行。