- 金龙花园
- 5900 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金龙道
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
小区介绍
金龙花园属于西青区大寺板块,小区由大寺镇王村村委开发,于2005年建成,房龄较旧。小区容积率约1.1,绿化率约35%,环境较好。小区由多层住宅组成,总共约43栋楼,小区户型面积有68㎡-128㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离印象城购物中心较近,居民购物方便;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区于2005年建成,房龄较旧。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
739米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约82m处有金龙花园 - 公交站,711路、838路、848路公交车停靠此站,距离小区约254m处有王村 - 公交站,156路、161路、168路等多路公交车停靠此站,距离小区约266m处有鑫苑花园 - 公交站,711路、838路、848路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离金龙道约269m,自驾出行十分方便。距离小区约4.4km处有解放南路 - 地铁站,轨道交通6号线途经此站,距离小区较远。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
6.0
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约784m处有华夏之光双语幼儿园(兴华七支路),该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约757m处有大寺中心小学,该学校是一家公立小学;距小区约3.1km处有天津市第九十五中学益中学校,该学校是一家公立中学,距离小区较远。整体来看,小区距离幼儿园和小学较近,距离中学较远,居民子女上幼儿园和小学方便,上中学不便。
居住品质
8.2 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%,小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用灰色和白色相间的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2005年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。

楼栋分布
小区容积率约1.1,总共约43栋楼,小区由多层住宅组成,小区户型面积有68㎡-128㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口,南门、北门、西门、停车场。南门位于金龙道北,在15号楼西南方。北门位于幸福路,在2号楼西北方。西门位于利达路,在26号楼西方。停车场位于利达路,在4号楼北方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1169户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 街道办事处(居委会)代管物业。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
金龙花园
金龙道





生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
2个
便利店
距离小区约2.3km处有印象城购物中心,是一家综合型购物中心;小区距离约2.1km处有人人乐(渔夫码头休闲广场店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约629m处有吉岗便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区距离约2.2km处有天津安泰医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约752m处有大寺镇社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约497m处有福康顺中西医结合诊所,居民可在此买药。
生活服务
21个
餐饮
12个
银行
小区约573m处有大寺聚泉菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约309m处有哈尔滨银行(天津西青支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约345m处有中国电信(大寺营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约890m处有惠友道公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约2.2km处有天津市公安局西青分局西青开发区派出所,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约644m处有花田练歌房KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约2.2km处有大地影院(渔夫码头店),居民可在此观看电影;距离小区约2.4km处有本色瑜伽(梅江店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约2km处有热炼健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6296元/㎡
9.45%
2月
6150元/㎡
0.46%
3月
5900元/㎡
14.26%
4月
7181元/㎡
3.42%
5月
7222元/㎡
2.86%
6月
6975元/㎡
6.19%
7月
6323元/㎡
14.96%
8月
6216元/㎡
16.4%
9月
6464元/㎡
13.06%
10月
6586元/㎡
11.42%
11月
6530元/㎡
12.17%
12月
6296元/㎡
12.6%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7435元/㎡
0%
2023年
7204元/㎡
3.11%
2024年
6296元/㎡
12.6%
2025年
5900元/㎡
6.29%
金龙花园问答
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