观澜家园
泗阳道22号
8.1
综合评分
排名高于55%的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
823米
步行至地铁
99个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是铁东路,约823米;距离小区最近的公交站是泗阳道公交站,30路、340路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.5
96个
附近幼儿园
43个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是育贤小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
7.8
30.0%
绿化率
1.68
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
观澜家园
泗阳道22号





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是爱糖茂购物中心,约740米;最近的综合医院是天津市河北区建昌医院,约527米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.8
价格波动
6.0
成交量
7.7
昨天有4人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.4 总分
低于50%
本商圈小区