聚安西园
聚安西园
24910 元/㎡
2002
住宅
商品房住宅
天津市市政建设开发有限责任公司
新博路
天津市嘉越物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.8

公交便捷度

8.2

875米

步行至地铁

156个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天津站,约875米;距离小区最近的公交站是新开路地道,368路、600路河北河东、640路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于75% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.8

初中

9.1

106个

附近幼儿园

53个

附近小学

59个

附近初中

距离小区最近的小学是天津市河东区第二实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.8

停车便捷

7.6

物业服务

6.9

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

聚安西园

新博路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.8

餐饮服务

8.8

银行金融

8.8

3个

购物中心

34个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天津远洋未来广场,约821米;最近的综合医院是天津河东仁中老年健康医院,约172米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21811元/㎡
8.41%
2月
23793元/㎡
4.54%
3月
24905元/㎡
3.57%
4月
24910元/㎡
1.15%
5月
24939元/㎡
2.41%
6月
24509元/㎡
0.64%
7月
24114元/㎡
0.98%
8月
24114元/㎡
0.98%
9月
24114元/㎡
0.98%
10月
23613元/㎡
3.04%
11月
22293元/㎡
8.46%
12月
22053元/㎡
8.11%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
24353元/㎡
0%
2023年
24000元/㎡
1.45%
2024年
22053元/㎡
8.11%
2025年
24910元/㎡
12.96%