- 育红楼
- 34072 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市住房和城乡建设委员会
- 黄埔南路
- 街道办事处（居委会）代管物业
为你推荐以下房源
小区概述
地段交通
9.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.0
321米
步行至地铁
126个
附近公交站
15个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.0 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.7
初中
8.7
119个
附近幼儿园
71个
附近小学
46个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.3
20.0%
绿化率
1.86
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
育红楼
黄埔南路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
6个
购物中心
28个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36315元/㎡
5.21%
2月
33069元/㎡
4.15%
3月
34072元/㎡
1.24%
4月
34500元/㎡
6.3%
5月
35080元/㎡
4.72%
6月
34500元/㎡
6.3%
7月
34669元/㎡
5.84%
8月
33528元/㎡
8.94%
9月
35084元/㎡
4.71%
10月
34176元/㎡
7.18%
11月
36316元/㎡
1.36%
12月
36319元/㎡
1.83%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
38106元/㎡
0%
2023年
35666元/㎡
6.4%
2024年
36319元/㎡
1.83%
2025年
34072元/㎡
6.19%
