- 大江里
- 14658 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市河北区建设开发公司
- 沧江道,近锦江路
- 天津市丰达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
大江里位于河北区域月牙河板块,小区于2001年竣工,由天津市河北区建设开发公司开发完成,房屋是塔板结合建筑类型;小区建筑面积约50000㎡,占地面积约40000㎡,容积率1.5,楼栋总数共16栋;小区有1-3居室,面积在36㎡-76㎡左右;绿化率约26%,小区的绿化覆盖面积较少。小区优缺点
优点- 天津河北铁三院医院(开江道)距离小区约408m,方便居民看病;
- 距离小区约762m有东安菜市场,方便居民买菜。
缺点- 小区于2001年竣工,房龄较老;
- 绿化率约26%,小区的绿化覆盖面积较少。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.3
1018米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区大约1km有月牙河地铁站,轨道交通5号线途经该站,居民乘坐地铁出行较为方便;距离小区123m左右有沧江道公交站,停靠的公交有828路,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区83m左右有大江路/沧江道(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.3
101个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
距离小区256m左右有金星幼稚园,是一所民办幼儿园。距离小区221m左右有大江路小学,是一所公办小学。距离小区451m左右有天津市天士力中学,是一所重点中学。整体来看,小区周边教育资源比较充足,方便学生上学。
居住品质
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
7.7
环境概况
绿化率约26%,小区的绿化覆盖面积较少。小区道路两旁种有树木,可供居民散步。小区内设健身设备和座椅,居民偶尔会在此健身。总体而言,小区内部设施单一,园林景观一般。

建筑特色
小区外观比较普通,没有明显建筑特点;楼栋外立面以红砖铺面构成,结构简单;由于小区房龄较老,部分楼栋有老化的情况。

楼栋分布
小区建筑面积约50000㎡,占地面积约40000㎡,容积率1.5,楼栋总数共16栋;小区有1-3居室,面积在36㎡-76㎡左右。
出入口
小区的南门在月牙河街锦江路与沧江道交口,在42号楼和43号楼之间,人车均可通行,北门在大江路107号附近,人车均可通行,停车场在月牙河街锦江路与沧江道交口,东门在月牙河街锦江路与沧江道交口,无法通行,西门在大江路与开江道交叉口东南约50m,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1112户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.53
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设备;
- 休闲座椅。
物业服务
物业对小区绿化的维护不及时,草坪有杂草情况,树叶有泛黄情况;社区的卫生比较干净,没有可见垃圾;小区内并未设立快递驿站点,居民寄取快递不便,物业服务质量一般。
安保
小区没有门禁,任何人员可随意进出;小区门口也没有保安室,小区的安保系统不太完善,居民在此居住的安全系数较低。
物业信息
物业信息
- 天津市丰达物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共11车位
- 地上10个,地下1个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
大江里
沧江道,近锦江路





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
14个
便利店
嘉华东安商业广场距离小区约881m,是一所购物中心,该地目前暂停营业,待开业后,居民可到此逛街购物、休闲娱乐。物美超市(开江道店)距离小区约216m,超市货源充足,居民日常购物比较方便。
医疗资源
13个
综合医院
7个
专科医院
天津河北铁三院医院(开江道)距离小区约408m,是一所综合类型的医院,方便居民看病。天津河北唐华内科诊所距离小区约129m,居民出现常见的感冒等症状,可以在此就医。老百姓大药房距离小区约125m,居民买药非常方便。
生活服务
97个
餐饮
25个
银行
月牙河菜市场距离小区约489m,该地点尚未开业,距离小区约762m有东安菜市场,市场菜品丰富,居民日常买菜比较方便。中国工商银行(天津大江路支行)距离小区约147m,兴业银行24小时自助银行(大江路社区支行)距离小区约159m,居民办理银行业务比较方便。中国移动距离小区约138m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
玖号网咖(雅图店)距离小区370m,居民周末可以来此放松娱乐打游戏。能量魔方健身工作室距离小区约378m,居民下班后可到此健身运动。寻沽里酒吧KTV距离小区约909m,居民可和朋友在此唱歌聚会。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14146元/㎡
19.23%
2月
14155元/㎡
9.89%
3月
14662元/㎡
12.52%
4月
14658元/㎡
16.89%
5月
16977元/㎡
4.16%
6月
16328元/㎡
15.3%
7月
15814元/㎡
19.71%
8月
15112元/㎡
21.69%
9月
14491元/㎡
23.38%
10月
14689元/㎡
18.71%
11月
14522元/㎡
17.77%
12月
14597元/㎡
17.34%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17347元/㎡
0%
2023年
17660元/㎡
1.8%
2024年
14597元/㎡
17.34%
2025年
14658元/㎡
0.42%
大江里问答
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