大江里
大江里
14658 元/㎡
2001
住宅
商品房住宅
天津市河北区建设开发公司
沧江道,近锦江路
天津市丰达物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

大江里位于河北区域月牙河板块,小区于2001年竣工,由天津市河北区建设开发公司开发完成,房屋是塔板结合建筑类型;小区建筑面积约50000㎡,占地面积约40000㎡,容积率1.5,楼栋总数共16栋;小区有1-3居室,面积在36㎡-76㎡左右;绿化率约26%,小区的绿化覆盖面积较少。

小区优缺点

优点
  • 天津河北铁三院医院(开江道)距离小区约408m,方便居民看病;
  • 距离小区约762m有东安菜市场,方便居民买菜。
缺点
  • 小区于2001年竣工,房龄较老;
  • 绿化率约26%,小区的绿化覆盖面积较少。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.8

公交便捷度

8.3

1018米

步行至地铁

162个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区大约1km有月牙河地铁站,轨道交通5号线途经该站,居民乘坐地铁出行较为方便;距离小区123m左右有沧江道公交站,停靠的公交有828路,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区83m左右有大江路/沧江道(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.2

初中

8.3

101个

附近幼儿园

25个

附近小学

24个

附近初中

距离小区256m左右有金星幼稚园,是一所民办幼儿园。距离小区221m左右有大江路小学,是一所公办小学。距离小区451m左右有天津市天士力中学,是一所重点中学。整体来看,小区周边教育资源比较充足,方便学生上学。
居住品质
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.8

停车便捷

7.4

物业服务

7.7

环境概况
绿化率约26%,小区的绿化覆盖面积较少。小区道路两旁种有树木,可供居民散步。小区内设健身设备和座椅,居民偶尔会在此健身。总体而言,小区内部设施单一,园林景观一般。
建筑特色
小区外观比较普通,没有明显建筑特点;楼栋外立面以红砖铺面构成,结构简单;由于小区房龄较老,部分楼栋有老化的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约50000㎡,占地面积约40000㎡,容积率1.5,楼栋总数共16栋;小区有1-3居室,面积在36㎡-76㎡左右。
出入口
小区的南门在月牙河街锦江路与沧江道交口,在42号楼和43号楼之间,人车均可通行,北门在大江路107号附近,人车均可通行,停车场在月牙河街锦江路与沧江道交口,东门在月牙河街锦江路与沧江道交口,无法通行,西门在大江路与开江道交叉口东南约50m,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2001
总户数
  • 1112户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.53
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设备;
  • 休闲座椅。
物业服务
物业对小区绿化的维护不及时,草坪有杂草情况,树叶有泛黄情况;社区的卫生比较干净,没有可见垃圾;小区内并未设立快递驿站点,居民寄取快递不便,物业服务质量一般。
安保
小区没有门禁,任何人员可随意进出;小区门口也没有保安室,小区的安保系统不太完善,居民在此居住的安全系数较低。
物业信息
物业信息
  • 天津市丰达物业管理有限公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共11车位
  • 地上10个,地下1个
车位比
  • 1:0.01
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

大江里

沧江道,近锦江路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.1

餐饮服务

8.1

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

106个

超市

14个

便利店

嘉华东安商业广场距离小区约881m,是一所购物中心,该地目前暂停营业,待开业后,居民可到此逛街购物、休闲娱乐。物美超市(开江道店)距离小区约216m,超市货源充足,居民日常购物比较方便。
医疗资源

13个

综合医院

7个

专科医院

天津河北铁三院医院(开江道)距离小区约408m,是一所综合类型的医院,方便居民看病。天津河北唐华内科诊所距离小区约129m,居民出现常见的感冒等症状,可以在此就医。老百姓大药房距离小区约125m,居民买药非常方便。
生活服务

97个

餐饮

25个

银行

月牙河菜市场距离小区约489m,该地点尚未开业,距离小区约762m有东安菜市场,市场菜品丰富,居民日常买菜比较方便。中国工商银行(天津大江路支行)距离小区约147m,兴业银行24小时自助银行(大江路社区支行)距离小区约159m,居民办理银行业务比较方便。中国移动距离小区约138m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
玖号网咖(雅图店)距离小区370m,居民周末可以来此放松娱乐打游戏。能量魔方健身工作室距离小区约378m,居民下班后可到此健身运动。寻沽里酒吧KTV距离小区约909m,居民可和朋友在此唱歌聚会。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14146元/㎡
19.23%
2月
14155元/㎡
9.89%
3月
14662元/㎡
12.52%
4月
14658元/㎡
16.89%
5月
16977元/㎡
4.16%
6月
16328元/㎡
15.3%
7月
15814元/㎡
19.71%
8月
15112元/㎡
21.69%
9月
14491元/㎡
23.38%
10月
14689元/㎡
18.71%
11月
14522元/㎡
17.77%
12月
14597元/㎡
17.34%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17347元/㎡
0%
2023年
17660元/㎡
1.8%
2024年
14597元/㎡
17.34%
2025年
14658元/㎡
0.42%

大江里问答