- 欣荣嘉园
- 25665 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市河东区建设委员会
- 南横街
- 天津佳欣物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.7
493米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.7
118个
附近幼儿园
46个
附近小学
43个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.9 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.78
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
欣荣嘉园
南横街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.7 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.7
银行金融
8.8
3个
购物中心
28个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25270元/㎡
14.82%
2月
25618元/㎡
13.72%
3月
25700元/㎡
12.35%
4月
25665元/㎡
11.56%
5月
29021元/㎡
6.31%
6月
28901元/㎡
5.81%
7月
27223元/㎡
0.34%
8月
25035元/㎡
8.35%
9月
24927元/㎡
8.74%
10月
25726元/㎡
5.82%
11月
24295元/㎡
11.06%
12月
25431元/㎡
11.71%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
28035元/㎡
0%
2023年
28804元/㎡
2.74%
2024年
25431元/㎡
11.71%
2025年
25665元/㎡
0.92%
欣荣嘉园问答
欣荣嘉园周边小区房源
