- 光华小区
- 16975 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市河东房地产开发总公司
- 富民路65号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.7
1140米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是陈塘庄,约1140米;距离小区最近的公交站是富民商业街,623路、760路、867路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.4
114个
附近幼儿园
45个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市河东区松竹里小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.1
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
7.8
20.0%
绿化率
1.45
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
光华小区
富民路65号





生活配套
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯德MALL(南北大街店),约1016米;最近的综合医院是天津市冶金医院,约1010米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16262元/㎡
30.45%
2月
16207元/㎡
29.86%
3月
16975元/㎡
14.69%
4月
19769元/㎡
19.26%
5月
19895元/㎡
18.75%
6月
21631元/㎡
11.66%
7月
19692元/㎡
19.58%
8月
18275元/㎡
25.37%
9月
16779元/㎡
31.48%
10月
18607元/㎡
24.01%
11月
16238元/㎡
33.68%
12月
16221元/㎡
32.52%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
24486元/㎡
0%
2023年
24038元/㎡
1.83%
2024年
16221元/㎡
32.52%
2025年
16975元/㎡
4.65%
光华小区问答
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