卧龙北里
卧龙北里
30156 元/㎡
1985
住宅
商品房住宅
天津市南开区筑建房地产开发有限公司
西湖道53号
天津市丰达物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.2

公交便捷度

8.5

446米

步行至地铁

177个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是鞍山西道,约446米;距离小区最近的公交站是卧龙北里,633路、713路、842路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.6

初中

8.8

125个

附近幼儿园

44个

附近小学

50个

附近初中

距离小区最近的小学是南开小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.7

新旧程度

6.6

停车便捷

7.0

物业服务

6.7

20.0%

绿化率

1.72

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

卧龙北里

西湖道53号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.8

餐饮服务

8.9

银行金融

8.6

2个

购物中心

34个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天津万科时代中心商场,约738米;最近的综合医院是安仁中医医院,约116米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28289元/㎡
10.17%
2月
30802元/㎡
2.02%
3月
30156元/㎡
6.68%
4月
33001元/㎡
0.65%
5月
32823元/㎡
1.43%
6月
31483元/㎡
12.41%
7月
32792元/㎡
3.07%
8月
31924元/㎡
10.8%
9月
30026元/㎡
3.7%
10月
28782元/㎡
13.3%
11月
26882元/㎡
13.19%
12月
27799元/㎡
10.18%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
33831元/㎡
0%
2023年
30951元/㎡
8.51%
2024年
27799元/㎡
10.18%
2025年
30156元/㎡
8.48%