昆仑北里A区
昆仑北里A区
12230 元/㎡
1998
住宅
商品房住宅
天津市河东建设开发有限公司
昆仑路21号
天津鑫融宏达物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.9 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.8

公交便捷度

7.9

1101米

步行至地铁

117个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是万东路,约1101米;距离小区最近的公交站是昆仑小区,668路、673路、697路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于96% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.2

初中

8.1

129个

附近幼儿园

25个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是香山道小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.5

停车便捷

8.5

物业服务

6.9

20.0%

绿化率

2.6

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

昆仑北里A区

昆仑路21号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.5 总分
高于99% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.1

餐饮服务

8.6

银行金融

8.2

3个

购物中心

16个

综合医院

距离小区最近的购物中心是非尚购物中心,约1078米;最近的综合医院是天津河东宝京医院,约537米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12275元/㎡
17.19%
2月
12567元/㎡
15.09%
3月
12230元/㎡
17.01%
4月
14626元/㎡
16.58%
5月
14533元/㎡
17.11%
6月
14463元/㎡
17.51%
7月
13783元/㎡
21.38%
8月
13304元/㎡
24.12%
9月
13070元/㎡
25.45%
10月
12906元/㎡
26.39%
11月
13024元/㎡
25.71%
12月
12470元/㎡
21.4%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17532元/㎡
0%
2023年
15865元/㎡
9.51%
2024年
12470元/㎡
21.4%
2025年
12230元/㎡
1.92%