- 融创星河和平印
- 45865 元/㎡
- 2019
- 商住楼
- 商业
- 天津市星安协通商贸有限公司
- 南京路231号
- 融创物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
融创星河和平印位于天津市和平区南营门板块,由天津市星安协通商贸有限公司开发,于2019年竣工。小区容积率为1,绿化率为47%,环境较好。小区共3栋楼,总建筑面积约67000㎡,户型面积有50㎡-212㎡左右的1-3居室,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区绿化率为47%,环境较好;
- 小区周边学校较多,孩子上学比较方便;
- 小区周边交通比较发达,居民出行方便。
缺点- 小区部分房型朝向南京路,高峰期有噪音影响;
- 小区车位紧张,影响居民停车。
地段交通
9.5 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
158米
步行至地铁
201个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区165m左右有鞍山道地铁站,该站经过轨道交通1号线;距离小区819m左右为西康路地铁站,该站经过轨道交通3号线,居民上下班可乘坐地铁出行。距离小区48m左右有总医院公交站,8路、45路和50路等公交车停靠该站;距离小区225m左右有鞍山道地铁站公交站,3路、606路和631路等公交车停靠该站,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区126m左右有南京路与万全道交叉口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.1
初中
9.6
146个
附近幼儿园
66个
附近小学
66个
附近初中
距离小区189m左右有小智星幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区111m左右有新星小学众诚里校区,该校是一所公立小学。距离小区158m左右有天津市第五十八中学,该校是一所公立中学。总体来说,小区距离学校较近,孩子上学较为方便。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
9.1
停车便捷
8.4
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为47%,环境较好。小区物业工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净。小区灌木、乔木、草坪交错,空间层次分明,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。

建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是黄色为主的墙砖;该小区于2019年竣工,房龄较新,外墙整体较新。

楼栋分布
小区共3栋楼,容积率为1,总建筑面积约67000㎡,户型面积有50㎡-212㎡左右的1-3居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区共1个出入口,位于南京路231号附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 738户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,保证小区内清洁。小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜,方便居民拿取快递。
安保
小区日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 融创物业服务集团有限公司
物业费用
- 6.5元/㎡/月
车位
- 共292车位
- 地上72个,地下220个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面300.00元/月,地下600.00元/月
融创星河和平印
南京路231号





生活配套
9.8 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
9.8
餐饮服务
9.5
银行金融
9.7
商业配套
23个
购物中心
3个
商场
279个
超市
24个
便利店
距离小区219m左右有置地广场(南京路),居民逛街比较方便。距离小区131m左右有源棵便利超市,方便居民购买日常生活用品。距离小区16m左右有肯德基(鞍山道餐厅),居民日常聚会就餐比较方便。
医疗资源
34个
综合医院
80个
专科医院
距离小区191m左右有天津医科大学总医院,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医。距离小区193m左右有天津和平福瑞司特诊所,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区46m左右有老百姓大药房(南京路店),居民买药比较方便。
生活服务
332个
餐饮
114个
银行
距离小区143m左右有万全道菜市场,居民到此买菜比较方便。距离小区138m左右有广发银行(天津南京路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区134m左右有中国联通(南京路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区610m左右有天津市和平区人民政府南营门街道办事处,该办事处距离小区较近,能够较为及时的解决居民的一些问题。距离小区719m左右有儿童公园,园内环境较好,小区居民闲暇时可到此散步游玩。距离小区1.3km左右有天津市少年儿童图书馆,方便青少年儿童阅读书籍。
休闲娱乐
距离小区540m左右有欢乐迪KTV(西南角店),居民日常约朋友唱歌娱乐比较方便。距离小区601m左右有增春棋牌室,居民可以来此打牌聚会休闲。距离小区380m左右有艾克仕健身,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
46649元/㎡
4.19%
2月
46134元/㎡
5.78%
3月
45934元/㎡
5.72%
4月
45794元/㎡
5.05%
5月
48548元/㎡
4.59%
6月
47771元/㎡
8.42%
7月
47661元/㎡
5.11%
8月
47077元/㎡
4.05%
9月
47607元/㎡
3.99%
10月
48029元/㎡
3.25%
11月
47659元/㎡
2.58%
12月
46909元/㎡
2.87%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
51246元/㎡
0%
2023年
48295元/㎡
5.76%
2024年
46909元/㎡
2.87%
2025年
45794元/㎡
2.38%
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