- 松江城
- 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 松江恒通
- 泰佳道,近瑶琳路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
松江城小区位于西青区李七庄板块,于2014年竣工,开发商为松江恒通。小区总建筑面积为400000㎡,占地面积为180000㎡,小区共有28栋楼。主力户型为64㎡左右的一居室,82-95㎡左右的两居室,118-138㎡左右的三居室,小区户型多样,改善和刚需人群皆可选择。小区绿化率为40%,植被茂盛,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境优美;
- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区附近2km内有大型商场,购物便捷。
缺点- 小区1km内没有地铁站,出行便捷度一般;
- 小区内车位配比不足,车位较为紧张。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.2
585米
步行至地铁
54个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近1km内没有地铁站,但小区周边公交线路较多。小区距离金丽花园公交站约285m,途经公交:9路、712路、953路、通勤9路。芳溪园公交站距离小区约381m,途经公交有9路、712路、953路。小区附近约602m有中盛里公交站,途经公交:9路、712路、953路。居民乘坐公交出行较为便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.8
69个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
华夏之光(柳云路)距小区约363m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约980m为天津市阳光宝贝双语艺术幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约576m是天津韩国国际学校小学,是一所民办小学。距小区约1km是蔡台中心小学,是一所公办小学。距小区约1.8km是天津市第九中学(明川路),是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达到40%,绿化不错,小区中心花园种满了各类花草树木,树木茂盛,高低错落,一片生意盎然。小区的设施比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施等,方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时,保洁会及时清理垃圾,卫生状况较好,小区整体较为干净整洁。

建筑特色
小区建筑属于现代中式风格,简约大方,外立面以红色和白色为主色调。外墙为涂料粉刷,小区建成时间较短,外立面在物业的维护下,看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁。

楼栋分布
小区总建筑面积为400000㎡,占地面积为180000㎡,小区共有28栋楼。主力户型为64㎡左右的一居室,82-95㎡左右的两居室,118-138㎡左右的三居室。楼栋间距较大,户型方正,南北通透,采光不错。
出入口
小区共8个出入口,北门靠近泰佳道与瑶琳路交叉口西100m,机动车和行人都可通行。西北3门靠近柳云路与泰佳道交叉口西150m,机动车和行人都可通行。西北2门靠近泰佳道,机动车和行人都可通行。西北1门靠近泰佳道,机动车和行人都可通行。西门靠近外环南路与武台大街交叉口50m,机动车和行人都可通行。西南1门靠近武台大街与武台路交汇处西南100m,仅行人可通行。东门靠近辛院桥北,仅行人可通行。停车场靠近津涞路与瑶琳路交口南侧,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2471户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 花园;
- 绿地。
物业服务
小区物业工作比较认真负责,环境维护较好。业主提出问题物业会及时响应并解决。保洁定时打扫公共区域,垃圾每日进行清运,环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪,娱乐设施也会定期维护保养,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,门口有保安亭,内部会有保安轮班巡逻,保障住户安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津隆创物业管理有限公司。
物业费用
- 1.44-3.30元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上400个,地下500个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月,地下400.00元/月
松江城
泰佳道,近瑶琳路





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
7个
便利店
小区附近约433m是大津城商业广场,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约358m有叶波大润发(大津城商业广场店),距小区约193m有世纪华联超市(泰佳道松江城店),超市物品种类齐全,居民购物方便快捷,满足日常生活所需。距离小区约286m处有久合佳便利超市,可供居民采购一些日常用品。小区附近约278m有韶山冲经典湘菜(西青二店),方便居民的日常就餐。
医疗资源
8个
综合医院
6个
专科医院
小区附近约1.9km是中国人民解放军第四六四医院,该医院是一家三级甲等医院。体育中心街社区卫生服务中心距离小区约1.9km,为居民就诊提供便利。小区约370m有天津西青康永益诊所,可满足居民日常的就医。距离小区约187m有坤民药店(二十一店),距小区301m左右有同润堂大药房(第四十店),可满足居民的日常买药需求。
生活服务
64个
餐饮
13个
银行
小区约488m有人旺蔬菜市场,居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约949m有天津农商银行(西青杨楼分理处),距小区约1.1km为中国银行(津凌奥支行),居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约569m有中国联通(杨楼营业厅),距小区约930m为中国移动(南兴达营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约167m是松江城社区党群服务中心,居民可就近办理相关业务。小区附近约2.7km是南翠屏公园,周末时光可以带家人来此休闲散步。小区附近约2.1km有青阅书苑城市书房(王兰庄花园分馆),周末可来此阅读充实自己。小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多,万翔光影国际影城(大津城商业广场店)在小区附近433m左右,居民观影比较方便。小区附近约409m有金吉鸟健身俱乐部(大津城店),馆内设施齐全,环境优美,有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区531m左右有昊晟乔氏台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18381元/㎡
5.79%
2月
18392元/㎡
5.72%
3月
17750元/㎡
8.26%
4月
-
-
5月
18358元/㎡
1.3%
6月
18598元/㎡
5.77%
7月
18334元/㎡
7.43%
8月
18289元/㎡
6.86%
9月
18082元/㎡
5.52%
10月
17956元/㎡
7.66%
11月
17992元/㎡
4.66%
12月
18269元/㎡
1.91%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
18726元/㎡
0%
2023年
18625元/㎡
0.54%
2024年
18269元/㎡
1.91%
2025年
17750元/㎡
2.84%
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