天物郁江溪岸
天物郁江溪岸
35315 元/㎡
2019
住宅
商品房住宅
天津物产置业发展有限公司
郁江道
天津市米兰浩邦物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

9.8

公交便捷度

7.7

554米

步行至地铁

96个

附近公交站

16个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是梅江道东,约554米;距离小区最近的公交站是郁江溪岸,698路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.8

初中

8.1

87个

附近幼儿园

49个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是水晶小学·名都学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.1

停车便捷

9.4

物业服务

9.4

48.0%

绿化率

1.9

容积率

1:1.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

天物郁江溪岸

郁江道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.3

餐饮服务

7.9

银行金融

8.6

1个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中冶和悦汇,约1007米;最近的综合医院是国耀明医医院,约777米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
34860元/㎡
2.86%
2月
35367元/㎡
1.89%
3月
35315元/㎡
2.82%
4月
36060元/㎡
5.31%
5月
35864元/㎡
4.36%
6月
35957元/㎡
3.27%
7月
35632元/㎡
5.47%
8月
35411元/㎡
5.38%
9月
35278元/㎡
5.84%
10月
35023元/㎡
6.2%
11月
35329元/㎡
4.71%
12月
34947元/㎡
2.19%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
37887元/㎡
0%
2023年
35729元/㎡
5.7%
2024年
34947元/㎡
2.19%
2025年
35315元/㎡
1.05%