- 天物郁江溪岸
- 35315 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津物产置业发展有限公司
- 郁江道
- 天津市米兰浩邦物业服务有限公司
小区概述
地段交通
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
7.7
554米
步行至地铁
96个
附近公交站
16个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梅江道东,约554米;距离小区最近的公交站是郁江溪岸,698路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.1
87个
附近幼儿园
49个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是水晶小学·名都学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.1
停车便捷
9.4
物业服务
9.4
48.0%
绿化率
1.9
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
天物郁江溪岸
郁江道





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
1个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中冶和悦汇,约1007米;最近的综合医院是国耀明医医院,约777米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
34860元/㎡
2.86%
2月
35367元/㎡
1.89%
3月
35315元/㎡
2.82%
4月
36060元/㎡
5.31%
5月
35864元/㎡
4.36%
6月
35957元/㎡
3.27%
7月
35632元/㎡
5.47%
8月
35411元/㎡
5.38%
9月
35278元/㎡
5.84%
10月
35023元/㎡
6.2%
11月
35329元/㎡
4.71%
12月
34947元/㎡
2.19%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
37887元/㎡
0%
2023年
35729元/㎡
5.7%
2024年
34947元/㎡
2.19%
2025年
35315元/㎡
1.05%
天物郁江溪岸问答
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