梅江涟水园
友谊路
8.3
综合评分
排名高于89%的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
272米
步行至地铁
207个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是友谊南路,约272米;距离小区最近的公交站是九连山公交站,310路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.4
初中
7.9
60个
附近幼儿园
30个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是思瑞德国学双语。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
梅江涟水园
友谊路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是田园商业广场,约1184米;最近的综合医院是河西区尖山街社区卫生服务中心,约622米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.7
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有16人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.5 总分
高于56%
本商圈小区