- 天江格调兰庭
- 40446 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津泰达建设集团新河置业有限公司
- 南开六马路
- 天津天孚物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
873米
步行至地铁
153个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广开四马路,约873米;距离小区最近的公交站是西市大街,640路、849路、863路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 总分
高于90%
本商圈小区
学前
9.5
小学
8.8
初中
9.1
139个
附近幼儿园
51个
附近小学
58个
附近初中
距离小区最近的小学是五马路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.9
物业服务
8.6
30.0%
绿化率
1.51
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
天江格调兰庭
南开六马路





生活配套
9.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
3个
购物中心
33个
综合医院
距离小区最近的购物中心是劝业场(西南角店),约993米;最近的综合医院是天津中医药大学附属南开中医院,约494米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41399元/㎡
2.23%
2月
40943元/㎡
4.77%
3月
40446元/㎡
6.85%
4月
42797元/㎡
4.3%
5月
41956元/㎡
5.62%
6月
41817元/㎡
5.46%
7月
42762元/㎡
3.21%
8月
41337元/㎡
4.87%
9月
41350元/㎡
4.84%
10月
41341元/㎡
5.24%
11月
41330元/㎡
5.19%
12月
41491元/㎡
3.32%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
45318元/㎡
0%
2023年
42916元/㎡
5.3%
2024年
41491元/㎡
3.32%
2025年
40446元/㎡
2.52%
天江格调兰庭问答
天江格调兰庭周边小区房源