天江格调兰庭
天江格调兰庭
40446 元/㎡
2004
住宅
商品房住宅
天津泰达建设集团新河置业有限公司
南开六马路
天津天孚物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.3

873米

步行至地铁

153个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是广开四马路,约873米;距离小区最近的公交站是西市大街,640路、849路、863路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 总分
高于90% 本商圈小区

学前

9.5

小学

8.8

初中

9.1

139个

附近幼儿园

51个

附近小学

58个

附近初中

距离小区最近的小学是五马路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.9

停车便捷

6.9

物业服务

8.6

30.0%

绿化率

1.51

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

天江格调兰庭

南开六马路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.9

餐饮服务

8.8

银行金融

9.0

3个

购物中心

33个

综合医院

距离小区最近的购物中心是劝业场(西南角店),约993米;最近的综合医院是天津中医药大学附属南开中医院,约494米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41399元/㎡
2.23%
2月
40943元/㎡
4.77%
3月
40446元/㎡
6.85%
4月
42797元/㎡
4.3%
5月
41956元/㎡
5.62%
6月
41817元/㎡
5.46%
7月
42762元/㎡
3.21%
8月
41337元/㎡
4.87%
9月
41350元/㎡
4.84%
10月
41341元/㎡
5.24%
11月
41330元/㎡
5.19%
12月
41491元/㎡
3.32%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
45318元/㎡
0%
2023年
42916元/㎡
5.3%
2024年
41491元/㎡
3.32%
2025年
40446元/㎡
2.52%

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