- 四信公寓
- 20549 元/㎡
- 2019
- 商住楼
- 办公
- 天津中海海盛地产有限公司
- 洞庭路10号
- 中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
四信公寓小区位于天津市河西区陈塘庄板块,由天津中海海盛地产有限公司开发建成,于2019年竣工,小区楼栋总数约为17栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为3.14,小区户型面积有51㎡-100㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区距离解放南路桥较近,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区距离中国石油(富民路站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
553米
步行至地铁
108个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区300m左右有内江路-地铁站,该站途经轨道交通11号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有洞庭路-公交站,655路、657路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有解放南路桥,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.9
初中
8.1
77个
附近幼儿园
59个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区860m左右有河西八幼·复兴园,是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有天津市河西区德贤小学,是一所私立小学。距离小区1.6㎞左右有天津市第四中学,是一所公立中学。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.1
停车便捷
9.4
物业服务
9.3
环境概况
小区运用丰富多样的园林设计,严格把控每个环节,重视细节,整体环境雅致,小区整体绿化率占40%。小区房源整体采光情况较好。为整体营造一个干净整洁具有观赏性的小区氛围,小区每天会有定时的垃圾清扫。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为咖色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。

楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为3.14,小区户型面积有51㎡-100㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
四信公寓出入口位于河西区-洞庭路8号附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2127户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.14
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,做事认真负责。物业在小区内主要管理小区清洁、绿化、治安、维修,全面维护小区公共设施,积极处理住户咨询、投诉并定期回访。小区物业整体服务水平、服务态度相对较好。
安保
小区日常配备有多名保安进行安保工作,小区大门和每幢楼均设有门禁,外来人口需要住户的许可后才可进入,小区保安很负责任,对于制度执行很到位,小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 3.40元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月
四信公寓
洞庭路10号





生活配套
8.0 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
14个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有和悦汇,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有旺福乐(四信公寓店),方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有7-11便利店(四信公寓店),居民购物方便。
医疗资源
13个
综合医院
10个
专科医院
距离小区2.2㎞左右有天津市天津医院(河西院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区600m左右有天医缘中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有福善德大药房,居民买药方便。
生活服务
85个
餐饮
43个
银行
距离小区200m左右有四信公寓菜市场,居民买菜方便。距离小区250m左右有中国农业银行(天津洞庭路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国电信(新八大里营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有绿道公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区500m左右有陈塘庄治安派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有保利CFR影城(和悦汇店),居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有银河量版式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19055元/㎡
20.05%
2月
19632元/㎡
13.43%
3月
20549元/㎡
2.85%
4月
20792元/㎡
5.89%
5月
19175元/㎡
10.34%
6月
18837元/㎡
15.19%
7月
18570元/㎡
16.87%
8月
18369元/㎡
12.59%
9月
18775元/㎡
11.94%
10月
18295元/㎡
14.17%
11月
18283元/㎡
14.22%
12月
19152元/㎡
13.82%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
21604元/㎡
0%
2023年
22222元/㎡
2.86%
2024年
19152元/㎡
13.82%
2025年
20549元/㎡
7.29%
四信公寓问答
四信公寓周边小区房源