- 金宇花苑
- 8921 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天水金宇房地产开发有限公司
- 大众南路71号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金宇花苑小区位于秦州区秦州板块,小区是由天水金宇房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共11栋左右,占地面积约8840㎡,建筑面积约51701㎡,容积率4左右,小区户型面积有55㎡-178㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离阳光时代广场较近,方便居民购物;
- 小区距离天水市第一人民医院较近,方便居民就医;
- 小区距离人民公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离保险大厦公交站约152m,2路、24路等公交在该站点停靠;距离眼科医院公交站约158m,26路外环、K9路等公交在该站点停靠;距离第一驾校公交站约405m,18路内环、18路外环等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离天水北出口互通立交桥约2.4km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.7 总分
高于95%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.5
初中
9.9
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
兰天幼儿园(吕二北路)距离小区约309m,是一所私立幼儿园;天水市公园小学距离小区约702m,是一所公立学校;天水市逸夫实验中学距离小区约919m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
7.8
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位;小区内有凉亭和小广场,广场的面积虽然不大,但是维护的比较好,相对开阔,经常有老人带着小孩在此玩耍;凉亭位于广场的边缘,旁边辅佐以草坪,加之灌木点缀,富有生活气息。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米黄色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共11栋左右,占地面积约8840㎡,建筑面积约51701㎡,容积率4左右,小区户型面积有55㎡-178㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口,西门在大众南路71号附近,东门在广峪路与羲皇大道西路交叉口北150m左右,西2门在大众路75号附近,西1门在春满堂商行附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.78%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高,物业保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.65-1.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金宇花苑
大众南路71号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
17个
便利店
阳光时代广场距离小区约502m,是一家综合商场,方便居民购物;富荣心选连锁超市(大众南路第五分店)距离小区约76m,商品齐全,方便居民日常生活;新大漠烤肉餐厅距离小区约116m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
13个
专科医院
天水市第一人民医院距离小区约1.5km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;陈金魁中西医诊所距离小区约97m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;惠仁堂药业(金宇店)距离小区约81m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
116个
餐饮
12个
银行
双桥果蔬市场距离小区约1.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(石马坪分理处)距离小区约77m,方便居民办理理财业务;中国移动(石马坪营业厅)距离小区约159m,方便居民办理通信业务。
公共资源
人民公园距离小区约629m,全天免费开放,方便居民日常休闲;天水市图书馆距离小区约507m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;天水市博物馆距离小区约1.9km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
太平洋电影城(兰天店)距离小区约624m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;千行健身距离小区约220m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;天天见棋牌室距离小区约1.7km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9031元/㎡
12.64%
2月
8943元/㎡
11.08%
3月
8844元/㎡
11.62%
4月
8908元/㎡
10.9%
5月
8921元/㎡
9.66%
6月
9662元/㎡
16.58%
7月
9609元/㎡
14.24%
8月
9789元/㎡
13.23%
9月
9758元/㎡
12.0%
10月
9381元/㎡
12.29%
11月
9312元/㎡
10.21%
12月
9121元/㎡
12.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12074元/㎡
0%
2022年
10406元/㎡
13.81%
2023年
9121元/㎡
12.35%
2024年
8921元/㎡
2.19%
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