- 水岸人家
- 4413 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 建国路1784号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水岸人家位于梅河口区梅河口板块,建筑于2012年。小区容积率约为2.31,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室,户型面积约为78㎡-147㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约36%,绿植覆盖率高,环境较好。小区周边医疗资源丰富、生活配套齐全,具有浓厚的居住氛围,比较适合改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区附近建有梅河口市梅城医院,医疗资源丰富;
- 小区附近建有维港城,居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近淮海路,会有噪音影响居民日常生活;
- 小区外立面保持一般,物业有待完善。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,水岸人家公交站就在距小区130m左右的位置,停靠梅河口5路、梅河口8路等公交车;水岸三期公交站就在距小区219m左右的位置,停靠梅河口5路、梅河口8路等公交车,居民公交出行比较方便。小区距离淮海路约150m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.3
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约8m处有金宝贝幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区605m左右有梅河口市解放小学,此学校是一所公办小学;距离小区约642m处有梅河口市实验中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%,环境较好。小区树木植被在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐,小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下,可观赏性较好。小区内部设施比较完善,有健身设施,丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区建筑简约大方,小区的外立面主要是红棕色和白色,楼栋比较简单大气,整体给人一种温馨的感觉。小区外立面保持一般,有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.31,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室,户型面积约为78㎡-147㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共3个出入口,北门靠近滨河北街,在佳昱综合超市附近;西门靠近银河大街,在5号楼附近;西北4门靠近银河大街,在尚果生鲜超市附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区的景观和设施也有人负责维护,没有损坏的情况;物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区配有保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班,也会在小区内巡逻,提高了居民的居住安全度;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水岸人家
建国路1784号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
15个
便利店
距小区约1.9km处有维港城,此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心,居民逛街购物方便;小区周边还有很多超市分布,距离小区1.4km左右有欧亚超市(欧亚购物中心人民大街店),可以满足居民采购日常所需;距小区12m左右有巴卤社老火锅,居民外出就餐选择也比较多样,综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
2个
综合医院
9个
专科医院
距小区965m左右有梅河口市梅城医院,该院为综合医院,居民就医很方便;小区周边还有较多的诊所和药店分布,距小区108m左右有中西医诊所,距小区约23m处还有济生堂药店(银河大街店),可满足居民的简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
158个
餐饮
11个
银行
距小区298m左右有建国路农贸市场,该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;距小区221m左右有中国工商银行24小时自助银行,居民可来此办理相关的金融业务;距小区约300m处有中国电信(建国路营业厅),方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
距小区1km左右有梅河口市政府,有相关问题的居民可以来此咨询;距小区1.6km左右有梅河口人民公园,该园景色不错,休息时可以带孩子来此玩耍。综合来说小区周边的公共资源是比较多的。
休闲娱乐
距小区大约1.1km处有天一健身俱乐部,附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身;距小区320m左右有明珠足道,平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩,对身体比较好;距小区1.4km左右还有长影国际电影城(欧亚购物中心人民大街店),综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4895元/㎡
11.03%
2月
4889元/㎡
8.63%
3月
4746元/㎡
17.46%
4月
4429元/㎡
21.26%
5月
4413元/㎡
20.91%
6月
5274元/㎡
7.78%
7月
5084元/㎡
12.3%
8月
5132元/㎡
11.47%
9月
4992元/㎡
11.79%
10月
5015元/㎡
11.86%
11月
5050元/㎡
8.84%
12月
4764元/㎡
13.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5900元/㎡
0%
2022年
5501元/㎡
6.76%
2023年
4764元/㎡
13.4%
2024年
4413元/㎡
7.37%
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