- 左岸名都
- 10027 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 江州南路88-33号
- 润华物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
左岸名都位于海陵区城南板块,小区于2011年竣工。小区由泰州明光房地产发展有限公司开发,属于商品房住宅,物业为润华物业管理股份有限公司。小区由25栋多层和7栋小高层住宅楼组成,占地面积约为104295㎡。小区以85㎡左右的两居室户型和124㎡—132㎡左右的三居室户型为主,适合刚需型和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边公交线路较多,居民出行方便;
- 小区商业和医疗配套齐全,居民日常生活方便。
缺点- 小区内部环境一般,绿化率为30%,影响居民居住体验;
- 小区周边教育配套不齐全,孩子上学不方便。
地段交通
7.6 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m是左岸名都公交站,可乘坐20路、112路和115路公交。距离小区500m左右是泰河名府公交站,可乘坐20路、26路、56路、112路和115路公交。小区周边公交线路较多,方便居民乘坐公交出行。小区西邻江州南路,南邻高港路,北靠凤凰西路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
7.5
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区1.1km左右有泰州市盛和幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区1.7km左右是鲍徐小学,该学校是一所公办小学。距离小区780m左右是泰州市明珠实验学校(省附中明珠校区),该学校是一所公办学校。小区周边教育配套不齐全,距离小学较远,孩子上下学不方便。
居住品质
7.8 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为30%,环境一般,植被占比较小。小区设有中心花园,空气清新,适合居民饭后散步。小区还设有健身设施和篮球场,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质为黄色涂料和白色涂料为主,外观设计美观。 小区于2011年竣工,房屋外立墙面维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由25栋多层和7栋小高层住宅楼组成,占地面积约为104295㎡,容积率为1.39。小区以85㎡左右的两居室户型、124㎡—132㎡左右的三居室户型和140㎡左右的四居室户型。小区楼栋坐北朝南,户型南北通透。
出入口
小区有西门、西1门、南门和南1门共4个出入口。南门和南1门出入口靠近高港路,西门和西1门出入口靠近江州南路。小区西1门不可通行,车位不足,早晚高峰容易造成拥堵的问题,居民自驾出行和停车不方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1161户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 篮球场;
- 中心花园;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为润华物业管理股份有限公司,物业费为0.6元/㎡/月,收费较为合理。小区物业管理一般,小区内的卫生环境一般,公共设施缺乏维护。小区于2011年竣工,楼栋外立面较新,物业维护较为及时。小区车位紧张,存在乱停乱放的现象,有待物业进行完善。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头遍布小区各个角落,并与110联网。小区设有岗亭,有保安轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不易随便进出小区。小区安保系统较为完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为润华物业管理股份有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面80.00元/月
左岸名都
江州南路88-33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
距离小区1.6km左右是华钜活力城,是居民休闲购物的好去处。距离小区500m左右是快购超市(泰河店),距离小区620m左右有百源超市(青年南路店),能够满足居民日常购买需求。小区西边饭馆较多,距离小区约150m是兴化家常菜(万达店),距离小区170m左右是不贰私房菜,方便居民平时与朋友聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
距离小区960m左右是泰州市中西医结合医院,该医院是一家三级丙等综合医院。距离小区2.1km左右是泰州市人民医院(南院),该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区750m左右是盛和诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是佳和大药房,居民平时可以去购药。
生活服务
2个
餐饮
10个
银行
距离小区160m左右是玉娟生鲜,距离小区1.1km左右是丹凤农贸市场,能够满足居民购买食材的需求。距小区620m左右有中国工商银行(新区支行营业部),距离小区630m左右是平安银行(泰州分行营业部),居民可以去办理金融业务。距离小区约730m处有中国电信营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.8km左右是泰州人民公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约2km处有泰州图书馆,居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区1.2km左右是国家税务总局泰州市税务局,距离小区1.7km左右是泰州市人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区570m左右是LUNA酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约620m是宝马会国际娱乐会所,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区1.3km左右是阳光水疗(金水湾店),居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区约1.6km是大地影院(华钜活力城店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10085元/㎡
17.44%
2月
10281元/㎡
14.2%
3月
10251元/㎡
13.2%
4月
10029元/㎡
15.93%
5月
10041元/㎡
15.01%
6月
10027元/㎡
13.24%
7月
11658元/㎡
7.56%
8月
11466元/㎡
5.96%
9月
11309元/㎡
7.12%
10月
11038元/㎡
7.55%
11月
10665元/㎡
11.36%
12月
10103元/㎡
16.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13455元/㎡
0%
2022年
12160元/㎡
9.62%
2023年
10103元/㎡
16.92%
2024年
10027元/㎡
0.75%
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