- 宇业天逸华府
- 9844 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏宇泰置业有限公司
- 港城东路
- 滁州宇润物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
宇业天逸华府位于高港区高港区板块,小区于2014年竣工,由江苏宇泰置业开发完成;小区占地面积约150667m²,建筑面积约400000m²,容积率2.23,楼栋总数共24栋;小区主要由多层、高层和小高层住宅组成;小区主推户型面积约101m²-124m²的三室;绿化率约35%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 绿化率约35%,小区环境较好;
- 小区距离学校、医院、菜市场比较近。
缺点- 小区临近马路,对就靠边居住居民有噪音影响;
- 小区车位紧张,户主停车不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约217m有天逸华府南门公交站,519路公交车在此通行,距离小区约302m有天逸华府公交站,518路、518路公交车在此通行,居民公交出行非常方便。
小区距离3.4km左右京沪高速/高港大道(路口),居民自驾出行也很方便。
附近学校
7.2 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.8
初中
7.3
11个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约200m有东方明珠幼儿园,是一家私立幼儿园;
距离小区约1.2km有柴墟小学,是一所民公办小学;
距离小区约1.8km有泰州市高港实验学校,是一所民办中学;
综合来看,小区周边教育资源较丰富,小孩上学比较方便。
居住品质
9.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区环境较好;小区路面比较干净,没有明显的垃圾,居民有一个舒适的居住环境;小区内设花园、雕塑、水系等设备,使小区文化气息浓郁。
建筑特色
小区外观简约大方;小区外立面主要以土橘色为主,由于小区房龄较新,小区墙面无明显脱落迹象。
楼栋分布
小区占地面积约150667m²,建筑面积约400000m²,容积率2.23,楼栋总数共24栋;小区主要由多层、高层和小高层住宅组成,主推户型面积约101m²-124m²的三室;小区有户型面积约83m²-86m²的两室、户型面积约101m²小三室户型、面积约124m²的三室洋房、户型面积约119m²-132m²的四室复式洋房。
出入口
小区现有一个出入口,南门位于港城东路附近,此门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2998户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.23
社区总设施
- 小区花园;
- 水池;
- 雕塑;
- 运动场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区内的垃圾,无明显垃圾情况,小区卫生干净整洁;小区未设立停车棚,有电动车乱停车情况,物业未及时改善。
安保
小区内设门禁,进出车辆有车牌识别,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,保障了小区内居民的人身财产安全。
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安不定时在小区内巡逻检查。总体来看,小区安保管理系统较好。
物业信息
物业信息
- 滁州宇润物业管理有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共2481车位
- 地下2481个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面60.00元/月
宇业天逸华府
港城东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
小区3km内无大型商场,距离小区约3.1km有明发商业广场,该处是一所购物中心,居民来此吃喝玩乐不太方便;距离小区约1.7km有大润发(高港店),该超市是全国大型连锁超市,也满足了居民的购物需求;距离小区约142m有荣港超市,距离小区约122m有悦购生活超市,小区周边生活超市居多,能满足居民的日用品需求。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距小区约1.3km处是泰州市第三人民医院,该院是二级甲等综合医院,居民来此看病较为方便;距小区约1.8km是口岸街道张马社区卫生服务站,居民有日常感冒、发烧等症状可到此就医;距小区约688m是伯仲大药房,该店药品较全,满足了居民医药用品的需求;小区周边医疗资源丰富,居民就医方便。
生活服务
1个
餐饮
6个
银行
距离小区约1.6km有新港农贸市场,该市场蔬菜瓜果新鲜,居民可来此买菜;距离小区约933m有江苏银行(泰州高港支行),居民可来此存取现金,办理相关业务;距离小区约291m有中国移动,居民办理通信类业务、或是买手机比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有港城公园,该公园环境好、空气清新,居民时常在此处晨练、散步;距离小区约1.6km有城市书房,该处安静舒适,居民可到此看书阅读;距离小区约1km是泰州市公安局高港区公安分局出入境接待室大厅,保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
距离小区约128m有简瑜瑜伽,锻炼瑜伽可增加身体舒展度,促进血液循环;距离小区约1.6km有星辰娱乐会所,下班后可在此聚会唱歌;距离小区约1.1km是逸派咖啡,闲暇时间点一杯咖啡小坐一下午甚是舒适。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9674元/㎡
15.03%
2月
9606元/㎡
13.74%
3月
9701元/㎡
11.01%
4月
9896元/㎡
7.56%
5月
9844元/㎡
8.48%
6月
10584元/㎡
2.27%
7月
10368元/㎡
5.41%
8月
10189元/㎡
5.41%
9月
10010元/㎡
7.39%
10月
9954元/㎡
7.93%
11月
9908元/㎡
11.23%
12月
9983元/㎡
11.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10489元/㎡
0%
2022年
11275元/㎡
7.49%
2023年
9983元/㎡
11.46%
2024年
9844元/㎡
1.39%
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